葉欣向
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出租脫售住宅房產無消費稅
問：我有一間已註冊消費稅的房地產投資公司，名下有商業和住宅房產。當我脫售或出租這些房產時，是否需要發出完整版的稅務發票?
答：脫售或出租商業房產時，你必須發出完整版的稅務發票。但住宅房產屬于豁免供應，不管是出租還是脫售，都不必發出稅務發票。
送貨日就是供應日
問：我的公司習慣先開臨時的發貨單（Delivery Order），在客戶確認貨品良好后，才會開正式的發貨單給客戶。請問公司的貨品供應日期是幾時?
答：當實體貨品從你的地點被搬離並送到客戶處，那一天就是供應日期。根據你的情況，也就是你發出臨時發貨單的那一天。
報錯稅最高罰5萬監3年
問：如果遲呈報消費稅或報錯稅，會面對什么后果呢?
答：遲呈報或呈報不正確的消費稅報表，例如遺漏資料、報少銷項稅、報多欲索回的進項稅等，將被罰最高5萬令吉或最多3年監禁，或兩者兼施。當局也會懲罰和征收相等于少報稅金的額外罰款額。
偽造發票最高監2年罰3萬
問：如果一個沒有註冊消費稅的人發出偽造或無效的稅務發票，並征收消費稅，他會面對什么懲罰？
答：最高2年監禁，或不超過3萬令吉的罰款，或經定罪后兩者兼施。
欲結束生意得申請取消資格
問：如果生意年收入跌到50萬令吉以下，或最后決定結束生意，我該怎么做呢?
答：那些要結束生意，或年收入跌到指定門檻（50萬令吉）以下的公司，可以申請取消註冊資格。
開發票後得呈交消費稅給政府
問：如果我在發出稅務發票給客戶后，對方卻沒有付款，我該怎么做?沒收到錢，我要到哪里找額外現金來還政府呢?
答：很不幸的，在你發出稅務發票后，不管客戶有沒有付款，你都有責任呈交有關消費稅給政府。不過，如果客戶在6個月后仍未付款，你可以申請呆賬減免，索回已付政府的消費稅。
進口物品得付消費稅
問：我們向海外供應商採購，例如來自中國、美國、香港、新加坡等國的供應商，他們沒有向公司征收消費稅。那我們可以向客戶征收消費稅嗎?
答：海外供應商沒有向你征收消費稅，相同的，你不能針對出口銷售征收消費稅。不過，你從國外進口物品，必須支付（政府）消費稅；你在本地銷售，也必須發出稅務發票向客戶征收消費稅。