港重量級建商 隨李嘉誠撤出陸房市
（香港31日訊）投資總是“先行一步”的李嘉誠，頻頻從中國房市撤資，許多重量級香港業者早已聞風跟進，其中新鴻基、恒隆、瑞安等港資業者出售中國房產外，也降低投資比例，被視為港資建商在中國轉換投資目標的前兆。
據《華爾街》報導，香港建商瑞安日前以總額66億元人民幣（約40.6億令吉），出售上海黃浦區兩棟高級商辦引起業界關注。
新鴻基也在本月以18.6億港元（約9.2億令吉）價碼，出售廣東佛山大建案30%股權，且新鴻基也已2年未在中國置地。
不久前，香港富豪劉鑾雄旗下的華人置業集團宣布，將成都3個住商項目出售給中國恒大地產，成交價65億港元（約32億令吉）。
投資新行業
對于港資建商頻頻出售中國資產，觀點地產網引述分析指出，這是因為房產投資回報率沒有以前好，這些建商將資金撤出后，若投資在一些高新行業，回報率可能更高。
投資步伐總是快人一步的李嘉誠，則大舉將資金投向高科技與生技產業初創公司，包含Skype、Facebook、Summly、Siri、Waze和Misfits等。李嘉誠與旗下維港對初創公司的投資額達3.5億美元（約13.4億令吉），投資回酬都是數以倍計。
中國業者將港資建商撤退視為擴展良機，恒大地產指接手華人置業的成都項目，是公司擴展西部版圖途徑。同時，中國放寬融資環境與貨幣政策，大大降低企業併購優質項目的資金成本。
