依斯迈：高价屋除外 不阻60%自由市场房价

（马六甲7日讯）甲州房屋、地方政府及环境事务委员会主席拿督依斯迈说，州政府不阻止60%自由市场的屋价，不过，如果是兴建高价房屋，当局鼓励发展商出示购买者名单，以证明对高价房屋的需求。

马来西亚房地产发展商甲州分会主席拿督曹天汉今日出席该会举办的2015年第二季马六甲屋业展销会时，再次呼吁州政府不要管制60%自由市场的屋价，以免不利于州内的房地产发展。

依斯迈过后在记者会上说，对于发展商上述的要求，州政府并没有阻止，但如果发展商是兴建高价房屋，例如一两百万令吉的房屋，可以的话，希望发展商出示购买者名单，给予证明。

新屋业计划越来越少

他说，在郊区兴建高价房屋，可能就没有需求，因此发展商也要视地点而定，如果是在城市兴建又有就需求，州政府会给予允许。

此外，他指出，州政府也接到17项一马房屋的发展计划，将会兴建1万8000个单位，至于可负担房屋则有2万个单位，提供更多的房屋给州内的各阶层子民。

依斯迈今日代表甲首长拿督斯里依德利斯哈仑，为屋业展销会主持开幕。

较早时，展销会筹委会主席拿督吴金华指出，根据全国产业资讯中心数据显示，甲州新屋业发展计划越来越少，2014年全年新建的房屋为5126个单位，比2013年的5672个单位少了546，而今年首季新建的房屋只有1752个单位。

他说，甲州房地产供不应求的情况令人担忧，其中一个因素是州政府在审核和批准新房屋发展计划的程序耗时，希望当局能重新探讨州内的房屋发展政策，解决问题。

冀首长开放土著单位

曹天汉说，截至今年3月31日，甲州已完成及无法售出的土著单位共有390个，而兴建中的土著单位则有894个，总市价为4亿4900万令吉，吁请甲首长开放土著单位。

他说，该会欢迎甲州政府落实，以未售出非土著单位交换未售出土著单位政策，但一些小型及中型发展商如果没有其他单位可交换，将如何受惠？

因此，他希望甲首长能开放土著单位，来协助更多人民能居住有其屋。

他也说，目前甲州屋业发展逐渐走下坡，许多发展商都没有进行新的屋业发展计划，人民对房屋的需求高，但供应却少，这也造成购买者转往二手房屋市场，二手屋价暴涨，对人民是不健康的现象。

他希望州政府能检讨不利购屋者及打击发展商的政策，以免不利于州内的房地产发展。

出席者包括该会秘书饶尚荣、甲房屋局主任沙烈等。