依斯邁：高價屋除外 不阻60%自由市場房價

（馬六甲7日訊）甲州房屋、地方政府及環境事務委員會主席拿督依斯邁說，州政府不阻止60%自由市場的屋價，不過，如果是興建高價房屋，當局鼓勵發展商出示購買者名單，以證明對高價房屋的需求。

馬來西亞房地產發展商甲州分會主席拿督曹天漢今日出席該會舉辦的2015年第二季馬六甲屋業展銷會時，再次呼籲州政府不要管制60%自由市場的屋價，以免不利於州內的房地產發展。

依斯邁過後在記者會上說，對於發展商上述的要求，州政府並沒有阻止，但如果發展商是興建高價房屋，例如一兩百萬令吉的房屋，可以的話，希望發展商出示購買者名單，給予證明。

新屋業計劃越來越少

他說，在郊區興建高價房屋，可能就沒有需求，因此發展商也要視地點而定，如果是在城市興建又有就需求，州政府會給予允許。

此外，他指出，州政府也接到17項一馬房屋的發展計劃，將會興建1萬8000個單位，至於可負擔房屋則有2萬個單位，提供更多的房屋給州內的各階層子民。

依斯邁今日代表甲首長拿督斯里依德利斯哈侖，為屋業展銷會主持開幕。

較早時，展銷會籌委會主席拿督吳金華指出，根據全國產業資訊中心數據顯示，甲州新屋業發展計劃越來越少，2014年全年新建的房屋為5126個單位，比2013年的5672個單位少了546，而今年首季新建的房屋只有1752個單位。

他說，甲州房地產供不應求的情況令人擔憂，其中一個因素是州政府在審核和批准新房屋發展計劃的程序耗時，希望當局能重新探討州內的房屋發展政策，解決問題。

冀首長開放土著單位

曹天漢說，截至今年3月31日，甲州已完成及無法售出的土著單位共有390個，而興建中的土著單位則有894個，總市價為4億4900萬令吉，吁請甲首長開放土著單位。

他說，該會歡迎甲州政府落實，以未售出非土著單位交換未售出土著單位政策，但一些小型及中型發展商如果沒有其他單位可交換，將如何受惠？

因此，他希望甲首長能開放土著單位，來協助更多人民能居住有其屋。

他也說，目前甲州屋業發展逐漸走下坡，許多發展商都沒有進行新的屋業發展計劃，人民對房屋的需求高，但供應卻少，這也造成購買者轉往二手房屋市場，二手屋價暴漲，對人民是不健康的現象。

他希望州政府能檢討不利購屋者及打擊發展商的政策，以免不利於州內的房地產發展。

出席者包括該會秘書饒尚榮、甲房屋局主任沙烈等。