抵押屋 借變賣 阿窿耍招 商家中計

（新山13日訊）向大耳窿借貸17萬令吉，卻痛失市值50萬令吉的房屋！

機器廠商因急需資金供業務周轉用途，誤信大耳窿的甜言蜜語，抵押一間市值50萬令吉的房子，向大耳窿借貸17萬令吉，卻糊里糊塗簽下房子買賣合同，結果房子竟然落入大耳窿手中。

事主蘇先生（45歲，機器廠商，住在新山實達英達花園），今早在馬華柔州公共服務與投訴局主任柯松達陪同下，敘述其遭遇。

他指出，他與妹夫合夥開設工廠出現資金周轉問題，急需大筆資金，他聽了妹夫的話，抵押實達英達花園的房子，向大耳窿借貸。

每月需還8500利息

蘇先生去年11月3日在律師樓簽了合約，從大耳窿處獲得一張誌銀17萬令吉的支票。由于不識字，以為簽署的是一般的抵押協議，之后才知悉簽下的是房子買賣合約，以29萬8000令吉賤價，賣了市值50萬的房子給大耳窿。

他說，根據雙方談妥條件，他需每月償還8500令吉的利息，直到以20萬令吉贖回房子。

蘇先生說，在這期間，他也還了數次賬，據估計差不多有7萬至8萬令吉，但工廠生意仍不見起色，此時，他打算將房子賣給弟弟套現，以還清大耳窿債務。

他找了估價師，估出房子價值50多萬令吉。當房屋貸款被批准后，他要向銀行解決剩余的房屋貸款時，卻發現房子已被大耳窿凍結。

他說，如今，大耳窿要再索討一次過4萬令吉，才會解凍房子，但他擔心大耳窿會繼續獅子開大口，因此不願支付。

如今，他願意償還協議的20萬令吉款項，前提是大耳窿願解凍讓他賣房。

涉案律師樓有前例

涉案的律師樓，被指非首次與大耳窿涉嫌串謀行騙。

柯松達今年6月25日處理的一起個案，承包商黃六（59歲，住在百合花園）也將房子抵押給大耳窿借錢，也被騙簽下買賣合同。目前，此案已進入司法程序。

柯松達發現，這起個案中，負責擬合約的是同一間律師樓，懷疑律師樓與大耳窿共謀。

他希望藉這些案件提醒公眾慎選律師，也不要亂簽文件。

他也將協助此案事主蘇先生，另外再申請“凍結”房屋轉賣，再由事主通過法庭追回權益，保住事主的房子。

律師：負責合同其他不知情

涉案的律師聲稱，只是負責擬合同，其他一概不知。

柯松達在記者會致電負責擬寫事主房屋買賣合同的律師，對方證實文件出自該律師樓，也聲稱律師樓共有5間分行，專門負責房屋買賣合同。

律師說，他只是負責撰寫合同，內容都是按照客戶要求擬定，兩方都是在自願情況下簽署文件，他不干涉合約內容。

柯松達續問該律師，知不知道客戶是大耳窿。

該律師回應說，並不清楚客戶身分，也不了解兩方私下有任何借貸的條件，他僅是負責進行房屋買賣，其他一概不知。