抵押屋 借变卖 阿窿耍招 商家中计

（新山13日讯）向大耳窿借贷17万令吉，却痛失市值50万令吉的房屋！

机器厂商因急需资金供业务周转用途，误信大耳窿的甜言蜜语，抵押一间市值50万令吉的房子，向大耳窿借贷17万令吉，却糊里糊涂签下房子买卖合同，结果房子竟然落入大耳窿手中。

事主苏先生（45岁，机器厂商，住在新山实达英达花园），今早在马华柔州公共服务与投诉局主任柯松达陪同下，叙述其遭遇。

他指出，他与妹夫合伙开设工厂出现资金周转问题，急需大笔资金，他听了妹夫的话，抵押实达英达花园的房子，向大耳窿借贷。

每月需还8500利息

苏先生去年11月3日在律师楼签了合约，从大耳窿处获得一张志银17万令吉的支票。由于不识字，以为签署的是一般的抵押协议，之后才知悉签下的是房子买卖合约，以29万8000令吉贱价，卖了市值50万的房子给大耳窿。

他说，根据双方谈妥条件，他需每月偿还8500令吉的利息，直到以20万令吉赎回房子。

苏先生说，在这期间，他也还了数次账，据估计差不多有7万至8万令吉，但工厂生意仍不见起色，此时，他打算将房子卖给弟弟套现，以还清大耳窿债务。

他找了估价师，估出房子价值50多万令吉。当房屋贷款被批准后，他要向银行解决剩余的房屋贷款时，却发现房子已被大耳窿冻结。

他说，如今，大耳窿要再索讨一次过4万令吉，才会解冻房子，但他担心大耳窿会继续狮子开大口，因此不愿支付。

如今，他愿意偿还协议的20万令吉款项，前提是大耳窿愿解冻让他卖房。

涉案律师楼有前例

涉案的律师楼，被指非首次与大耳窿涉嫌串谋行骗。

柯松达今年6月25日处理的一起个案，承包商黄六（59岁，住在百合花园）也将房子抵押给大耳窿借钱，也被骗签下买卖合同。目前，此案已进入司法程序。

柯松达发现，这起个案中，负责拟合约的是同一间律师楼，怀疑律师楼与大耳窿共谋。

他希望藉这些案件提醒公众慎选律师，也不要乱签文件。

他也将协助此案事主苏先生，另外再申请“冻结”房屋转卖，再由事主通过法庭追回权益，保住事主的房子。

律师：负责合同其他不知情

涉案的律师声称，只是负责拟合同，其他一概不知。

柯松达在记者会致电负责拟写事主房屋买卖合同的律师，对方证实文件出自该律师楼，也声称律师楼共有5间分行，专门负责房屋买卖合同。

律师说，他只是负责撰写合同，内容都是按照客户要求拟定，两方都是在自愿情况下签署文件，他不干涉合约内容。

柯松达续问该律师，知不知道客户是大耳窿。

该律师回应说，并不清楚客户身分，也不了解两方私下有任何借贷的条件，他仅是负责进行房屋买卖，其他一概不知。