董事局通过收购 艾芬:TRX地段建总部
(吉隆坡13日讯)艾芬银行(Affin Bank)获艾芬(AFFIN,5185,主要板金融)董事局批准收购敦拉萨国际贸易中心(TRX)土地,以兴建新总部。
艾芬银行发布文告指出,该收购计划已获艾芬董事局批准,将以2亿5500万令吉收购TRX土地,兴建足以容纳所有员工的总部大楼。
不过,日前丰隆投银研究认为,艾芬银行以每平方尺309.67令吉价格收购该地段的价码偏高。对此,该银行透过文告称:“这项收购计划不该只以价格来衡量价值,反而该注重该土地究竟能提供多少可建筑面积。”
根据文告,该地段容积率(Plot Ratio)高达15.2倍,意味该土地价值未来将因拥有更多的可建筑面积而获提升。
另外,该土地经过独立估价后要价2亿6100万令吉,2亿5500万令吉的收购价相当于折价2.3%。