獨家報導
（甲洞14日訊）一群自稱產業經紀男女，疑假借吉隆坡市政局與私人發展商聯營興建人民組屋計劃詐財！
這群男女于兩三個月前，在甲洞一間餐廳內，向居民指可代購比市價便宜的人民組屋單位。
過程中，經紀會簡化賣買房屋程序，並不斷強調房屋單位很搶手，催促購屋者立即下訂。
泗岩沫國會議員林立迎服務中心接獲居民投報后，他的助理賴俊權與《中國報》記者假扮欲購買有關單位，而前往接觸這群經紀。
接應記者及賴俊權的經紀一開始就說，她賣的房屋，是位于增江南區其中一項20層樓高的人民組屋計劃，更暗示指政府腐敗，所以政府內部有人通過經紀出售人民組屋的情況，非常普遍。
可助申請房貸
該名經紀解釋，有關計劃是建築8棟樓，其中6棟是作為增江南區遭征地的地主賠償，剩余的由他們負責出售。
過程中，該名經紀信誓旦旦地保證，購屋者僅需付約4萬令吉，即可以7萬8000令吉購買一間800平方尺的單位。
經紀說，購屋者須先付7800令吉的訂金，經紀公司就會發出收據和獻購書，一個月后就可到律師樓簽署買賣合約，同時繳約3萬2000令吉的頭期即可。
記者詢問要如何證明購屋者從經紀手中真的買下這些組屋單位時，經紀再次派定心丸指出，待簽了買賣合約及繳了頭期錢，律師將發出一份“拆屋紙”（Settle Agreement），證明該單位確實是購屋者買下的。
此外，經紀說，若購屋者申請房貸失敗，經紀公司也有人脈協助申請房貸。
行事謹慎資料充足
經紀為了說服購屋者，做足準備功夫，他們準備一些房屋發展計劃的資料、照片，甚至是報章剪報等。
該名經紀行事也十分謹慎，在開始對話前先環顧四周，並掃視記者放在桌面上的手機，更不斷詢問是從何處取得她的聯絡號碼等，待確定一切無異后，才開始洽談。
她在過程中，不斷指一些購屋者不相信她的經紀公司，所以讓對方查詢其公司背景，同時指所有的交易會交由律師樓辦理，增加買家的信心。
記者詢問經紀是來自哪方的代表時，對方卻支支吾吾，前后說詞不一。
阻拍拆屋紙文件
拒到辦公室交易
經紀阻記者拍攝她所展示的“拆屋紙”文件等，堅持先到律師樓辦好買賣合約及繳頭期錢。
當賴俊權詢問可否先付2000令吉的訂金，對方竟然也一口答應，卻堅持要在餐廳接收支票，堅拒在經紀公司辦公室交易。
該經紀也游說，若實在無能力繳頭期錢，可嘗試向父母借公積金第二戶頭內的存款。
記者也發現，在餐廳內也有該名經紀的3至4名“同事”，正和購屋者洽談購屋細節。
賴俊權：手續不會這樣簡單
賴俊權指出，購買房屋並非像在菜市買菜，手續更不可能如此簡單，故若真的要購屋，千勿貪小便宜和走捷徑。
他說，從和有關經紀的對話中可以看出，這群人為了騙錢，甚至教唆受害者如何通過各種管道借錢。
他呼吁民眾，勿因面子關係而拒絕報警。
林立迎：人民組屋計劃
絕不通過第三者出售
林立迎指出，興建人民組屋的目的是希望居者有其屋，讓低收入群擁有房屋，故此不管是吉隆坡市政局，或是市政局與私人發展商聯合興建的人民組屋計劃，是不可能通過第三者出售。
他說，市政局在人民組屋建築期間或建竣后，立即出售給公眾，而是規定先租后買，即公眾先租屋，每個月支付124令吉租金，在5年后才考慮是否要賣給租屋者。
他指出，即使是人民組屋的擁有者，在出售單位前需經過政府的批准，所以在增江南區人民組屋興建前，是不可能售賣給公眾。
他補充，有一名買家聽信經紀游說，一口氣付了對方10個人民組屋單位的訂金，卻擔心受騙，因此向他查詢，得知上當后，立即聯絡銀行停止匯款。
他說，雖然有民眾質疑這項買賣的真偽，卻仍對這事件抱著一線希望，所以不願立即報警處理，擔心付了的錢會化為烏有。
他呼吁民眾，若真的不幸上當，應立即報警，同時勸告民眾勿貪小便宜，避免因小失大。
記者及賴俊權和自稱為房屋經紀的女子的簡略談話紀錄
記-記者及賴俊權
J-房屋經紀
記：你售賣的房屋價值多少？若要買，需要經過什么程序？
J ：我售賣的是800平方呎的人民組屋，每個單位售價7萬8000令吉。你必須先支付7800令吉的訂金，然后再付3萬2000令吉的頭期就可以了。
記：這么便宜的房屋，我擔心是假的，我付款后，你能夠給我什么文件做證明？
J ：一旦你付了訂金，我們的公司會開收條和獻賣書給你，待一個月后，律師辦妥所有文件后，你就可以簽買賣合約，同時也拿到律師樓發出的拆屋紙，證明房屋是你買下了。
記：可以讓我把拆屋紙拍下嗎？我要讓家人看看。
J ：不行，只有付款了，我才能讓你拿回去看。
記：我聽很多人說你們這些經紀是騙人的。
J ：確實很多人說我們騙人，可是，我們的公司是註冊公司，你們可以自己去檢查。
記：一定得現在付訂金？可以再等多幾天嗎？
J ：最好是在這兩天內付錢，因為很多人搶著要買，我手上的單位所剩無幾，而且我們公司有幾個經紀也在賣著，真的要的話就得趕快下訂金。
記：可是要在這么短時間內拿出這么大筆錢，對我來說是有困難的。
J ：你的母親友工作嗎？若有，那你可以向她要求從她的公積金第二戶頭取出存款來借你先，程序很簡單，你只需註明是用來裝修房屋，公積金局的官員就會批准的。
記：可是我現在手頭緊，即使向別人借，也只能借到2000令吉來付訂金，可以嗎？
J ：當然可以！其實你也可以向你的母親借，因為我們也有預留給樂齡人士的單位，只要你的母親付了訂金，可是，在過后的買賣合約內，購屋者的名字可以改成你的名字。
記：那我把訂金拿到你的經紀公司辦公室交給你可以嗎？
J ：不需要去我的公司，你可以在這裡（甲洞某商場內的餐廳）交給我。