聯名購買的房屋，地契可以分給多個業主？
⊙張女士說，她的哥哥與弟弟兩人，多年前聯名購買了一間屋子。
“去年哥哥過世，遺囑是把屋子的擁有權轉給大嫂，弟弟也在前一年把擁有權轉到3名孩子名下。”
她指出，目前，房屋名義上就是由大嫂，還有弟弟的3名孩子擁有。
不過，叔嫂不和，經常為了這房子而吵架，小叔不甘房屋的地契被嫂子收藏，擔心嫂子會把房屋私下出售。
她指出，她其實不大清楚內情，然而她不想因為財產的問題，導致家無寧日，想知道有什么解決方案。
“嫂子曾經表示要出售房屋，然后錢就兩家人平分，或是其中一方買下另一半，然而弟弟都不肯接受。”
她認為，若地契有兩份，相信就能解決兩人的紛爭。
★林若輝律師
地契只有一份，不會因為有4個業主就發出4份。
若業主雙方都擔心地契在對方手上，會被對方私下變賣，其實，他們可以到土地局申請凍結土地。
土地凍結后，雙方都無法變賣。
其實，目前該房屋有4名業主，要變賣也需要4人同意，缺一不可。