方貝欣：買屋要看能力

香港無線電視目前正在播出《樓奴》，雖然該劇是講述是香港白領階層為了置業努力打拼的故事，劇中男主角在高樓價生活下 ，為了當樓奴施展渾身解數，其實，年輕人要購買房子，真的是天方夜譚嗎？

無可否認，在華人傳統思維，始終覺得在有生之年，擁有自己的房子是一輩子要完成“心願”之一。

我們常說“養兒一百歲，長憂九十九”，依現在趨勢，父母除了要為孩子教育“鋪路”，也有不少父母買房子都不是為了自己，孩子完成學業出社會工作后，就計劃為孩子找個穩定居居所的打算，當然前提是父母需有足夠的經濟能力才行。

身邊不少朋友因為結婚需要房子，就直接與父母聯名貸款買房子，或父母看在孩子買房子不易的份上，願意提供無利息借款。

可是，若父母經濟能力不佳，又可以怎么辦？剛出社會工作的“新鮮人”，僅靠每月薪金扣除生活開銷，剩下根本沒有多余的錢，更沒有能力供房子，所以人人都說“房屋頭期都沒有辦法籌不足，到底怎么買房子啊？”。

隨著房價越來越高，理財專家建議，每月薪水至少5000令吉或以上，才能正式考慮買房，這不是對年輕人來說遙不可及的事？

根據大馬房地產討論區購屋者經驗顯示，對年輕人若規劃購買房產，應該趁年輕購買，買房子最關鍵3件事是儲蓄、理財及忍耐。

無論如何，房子是高價位單品，一般買屋分期付款是30年，除了穩定收入外，購屋者必確保房貸是能力範圍，且不會嚴重影響生活品質。