【今日北馬頭條】發林鑽寶莊7A及7D組屋對話會‧“平常叫不動收費還敢加” 居民飆罵管理層

（檳城19日訊）發林鑽寶莊7A及7D組屋管理公司，擬在9月份調高管理費50%，居民不滿管理公司管理不當，還調漲管理費，昨晚在對話會發飆炮轟后者，場面火爆！

對話會昨晚8時在7A組屋民眾會堂進行，約300人出席。

管理公司在7月23日發出通知書，指將從9月1日開始，管理費從原本40令吉調高至60令吉，並另徵收10%儲備金，即6令吉。

由于居民不滿調漲，壟尾區州議員楊順興特安排對話會，讓居民和管理公司面對面洽談此事。

對話會一開始，管理公司經理羅伯特解釋，4月落實的消費稅措施導致水電費、升降機維修費等上漲，因此只好調漲管理費。

當他提及每月的水費數額，並解釋這筆款項用在清理組屋用途時，另一人為他翻譯成福建話后，一名坐在前排的女居民立刻站起來反駁：“哪裡有洗？他們就算是洗，也是洗不干淨！”

接著，一名印裔男居民衝到楊順興及管理公司面前，大嗆管理公司，表達不滿。

因居民集體嗆聲，對話會一度中斷，現場有4名志願警衛團成員維持秩序。

投訴問題被敷衍

接著，羅伯特將麥克風交給居民，要求居民不要大喊大叫，應心平氣和輪流說出看法，場面才恢復冷靜。

居民們提出該組屋面對各種問題，包括升降機、垃圾門、房子漏水、泊車位被小販及外來車子佔用、街燈照明不足等。

他們指出，已多次向管理公司投訴，但管理公司敷衍了事，或以各種藉口推搪，讓他們感到不滿。

楊順興建議先提升服務

楊順興建議發林鑽寶莊7A及7D組屋管理公司，展延提高管理費的措施，並先提升服務，改善組屋區的衛生及公共設施。

他說，消費稅措施落實及經濟低迷，讓人民生活陷入困苦境況，因此其立場是與人民站在一起。

楊順興促請管理公司向居民交代21年來的賬目，包括管理費的收入及開銷。

他也促請管理公司採取法律行動，向拖欠管理費的20%住戶，追討欠款。

他說，他一直都接獲許多居民的投訴，包括升降機損壞、泊車位及衛生問題等，因此獲知管理公司打算提高管理費時，也感到驚訝。

升降機按不到6樓

郭萬順也投訴，7A座組屋其中一台升降機的6樓按鈕出現問題，人們不能乘升降機抵達6樓。

他說，人們只能按5樓或7樓的按鈕，然后再走樓梯到6樓，若有行動不便或拄著拐杖的老人要到6樓，將帶來不便。

郭萬順說，升降機裡的燈也已損壞，居民只好自行安裝燈管，但也曾被偷。

他建議管理公司將7A座組屋后方的空地，鋪上泊油路，並提供足夠照明，讓人們泊車。

“目前一些小販佔用泊車位做生意，一些外人也來泊車，導致泊車位大大減少。”

郭氏說，泊車位導致人們雙重泊車，居民面對緊急事故時，不能及時出門。

垃圾飄臭關門吃飯

居民郭萬順（34歲）投訴，7A座組屋12樓的垃圾槽外的門，無法正常開關，加上垃圾囤積在垃圾槽內，影響其生活作息。

他說，垃圾因垃圾槽結構問題，導致一些垃圾無法順利掉落至底樓，他只好自行用木材“移動”堆積的垃圾，讓垃圾順利掉落。

郭萬順說，垃圾門難以順利推開及關上，每次老人家要丟垃圾，都讓他捏一把冷汗，在向管理公司投訴后，對方卻只是用一塊木頭放在門外，起不了作用。

過后，他只好在門把裝上鐵鍊，方便門關上。

他說，由于其住家就在垃圾槽對面，以前用餐時都會開門，但面對垃圾槽門的問題，如今用餐時不敢開門，避免聞到臭味。

羅伯特：漲幅可再調整

羅伯特說，他將把展延提高管理費的建議，與該公司其他成員討論，以作定案。

他說，由于目前每月40令吉管理費不敷應用，提高管理費勢在必行，但漲幅可以再調整。

“若居民說完全不能提高，組屋會面對很多問題；若不贊成調高至60令吉，可建議另一個低于60令吉的數額，我們可以再討論。”

幼兒園管理費提高至150

發林鑽寶莊7A及7D組屋的管理費，從1994年即定在每月40令吉。

管理公司打算在首階段，即9月1日將管理費調漲至60令吉，儲備金6令吉；次階段則在明年9月1日，再把管理費調漲至70令吉，儲備金7令吉。

至于幼兒園的管理費，則從目前的105令吉提高至150令吉，儲備金15令吉。