【今日北馬頭條】發林鑽寶莊7A及7D組屋對話會‧“平常叫不動收費還敢加” 居民飆罵管理層
(檳城19日訊)發林鑽寶莊7A及7D組屋管理公司,擬在9月份調高管理費50%,居民不滿管理公司管理不當,還調漲管理費,昨晚在對話會發飆炮轟后者,場面火爆!
對話會昨晚8時在7A組屋民眾會堂進行,約300人出席。
管理公司在7月23日發出通知書,指將從9月1日開始,管理費從原本40令吉調高至60令吉,並另徵收10%儲備金,即6令吉。
由于居民不滿調漲,壟尾區州議員楊順興特安排對話會,讓居民和管理公司面對面洽談此事。
對話會一開始,管理公司經理羅伯特解釋,4月落實的消費稅措施導致水電費、升降機維修費等上漲,因此只好調漲管理費。
當他提及每月的水費數額,並解釋這筆款項用在清理組屋用途時,另一人為他翻譯成福建話后,一名坐在前排的女居民立刻站起來反駁:“哪裡有洗?他們就算是洗,也是洗不干淨!”
接著,一名印裔男居民衝到楊順興及管理公司面前,大嗆管理公司,表達不滿。
因居民集體嗆聲,對話會一度中斷,現場有4名志願警衛團成員維持秩序。
投訴問題被敷衍
接著,羅伯特將麥克風交給居民,要求居民不要大喊大叫,應心平氣和輪流說出看法,場面才恢復冷靜。
居民們提出該組屋面對各種問題,包括升降機、垃圾門、房子漏水、泊車位被小販及外來車子佔用、街燈照明不足等。
他們指出,已多次向管理公司投訴,但管理公司敷衍了事,或以各種藉口推搪,讓他們感到不滿。
楊順興建議先提升服務
楊順興建議發林鑽寶莊7A及7D組屋管理公司,展延提高管理費的措施,並先提升服務,改善組屋區的衛生及公共設施。
他說,消費稅措施落實及經濟低迷,讓人民生活陷入困苦境況,因此其立場是與人民站在一起。
楊順興促請管理公司向居民交代21年來的賬目,包括管理費的收入及開銷。
他也促請管理公司採取法律行動,向拖欠管理費的20%住戶,追討欠款。
他說,他一直都接獲許多居民的投訴,包括升降機損壞、泊車位及衛生問題等,因此獲知管理公司打算提高管理費時,也感到驚訝。
升降機按不到6樓
郭萬順也投訴,7A座組屋其中一台升降機的6樓按鈕出現問題,人們不能乘升降機抵達6樓。
他說,人們只能按5樓或7樓的按鈕,然后再走樓梯到6樓,若有行動不便或拄著拐杖的老人要到6樓,將帶來不便。
郭萬順說,升降機裡的燈也已損壞,居民只好自行安裝燈管,但也曾被偷。
他建議管理公司將7A座組屋后方的空地,鋪上泊油路,並提供足夠照明,讓人們泊車。
“目前一些小販佔用泊車位做生意,一些外人也來泊車,導致泊車位大大減少。”
郭氏說,泊車位導致人們雙重泊車,居民面對緊急事故時,不能及時出門。
垃圾飄臭關門吃飯
居民郭萬順(34歲)投訴,7A座組屋12樓的垃圾槽外的門,無法正常開關,加上垃圾囤積在垃圾槽內,影響其生活作息。
他說,垃圾因垃圾槽結構問題,導致一些垃圾無法順利掉落至底樓,他只好自行用木材“移動”堆積的垃圾,讓垃圾順利掉落。
郭萬順說,垃圾門難以順利推開及關上,每次老人家要丟垃圾,都讓他捏一把冷汗,在向管理公司投訴后,對方卻只是用一塊木頭放在門外,起不了作用。
過后,他只好在門把裝上鐵鍊,方便門關上。
他說,由于其住家就在垃圾槽對面,以前用餐時都會開門,但面對垃圾槽門的問題,如今用餐時不敢開門,避免聞到臭味。
羅伯特:漲幅可再調整
羅伯特說,他將把展延提高管理費的建議,與該公司其他成員討論,以作定案。
他說,由于目前每月40令吉管理費不敷應用,提高管理費勢在必行,但漲幅可以再調整。
“若居民說完全不能提高,組屋會面對很多問題;若不贊成調高至60令吉,可建議另一個低于60令吉的數額,我們可以再討論。”
幼兒園管理費提高至150
發林鑽寶莊7A及7D組屋的管理費,從1994年即定在每月40令吉。
管理公司打算在首階段,即9月1日將管理費調漲至60令吉,儲備金6令吉;次階段則在明年9月1日,再把管理費調漲至70令吉,儲備金7令吉。
至于幼兒園的管理費,則從目前的105令吉提高至150令吉,儲備金15令吉。