紐元下跌‧房產搶手 中美澳買家爭購房

（奧克蘭19日訊）紐西蘭最大城市奧克蘭的房價在過去一年上漲超過20%，但由于紐西蘭元幣值下跌，當地房地產還是吸引外國人搶購。但當地居民對來自中國、美國和澳洲的外國投資者推高房價，導致他們無法負擔某些地區的房子深感不滿。

“彭博社”報導，紐西蘭中央銀行降低了利率，以抵消經濟增長放緩和貨幣貶值帶來的負面效應，但利率下降刺激房地產市場買氣。由于受到外國投資者追捧，房價上漲的趨勢已蔓延到奧克蘭周邊地區。

在距離奧克蘭約3小時車程的塔朗哥市，今年賣給奧克蘭居民的房產交易暴漲了80%。

紐西蘭房地產研究院的數據顯示，目前的奧克蘭房價中位數為73萬5000紐元（約199萬令吉），比去年7月上漲了21%。同期，紐元兌美元和人民幣下跌了22%，意味著紐西蘭房子對持美元和人民幣的投資者來說還是比較便宜的。儘管人民幣幣值上周接連數天貶值，但紐元兌人民幣仍低了20%。

奧克蘭房產經紀公司巴富特與湯普森董事經理湯普森說，5年前，奧克蘭房產只有2%或3%是外國人購買的，如今外國交易佔了大約10%至12%。

房價上漲讓紐西蘭出現排外情緒苗頭。最大反對黨工黨上月聲稱，今年2月至4月的房產交易，有四成的買家擁有中國名字；該黨也批評政府對房產市場降溫不力。

儘管工黨的批評被指為排外政治，但一項民調顯示，61%受訪者希望政府禁止非居民的外國人購置房產。