國家房屋理事會宣佈給土著的房屋固打獻售期限延長3個月措施，已引發爭議；原有的獻售期限是6個月，如今政府宣佈再延長3個月，將導致發展商，在承擔更高銀行利息下，也將被迫提高屋價，在推行前末見其利，已見其弊。
同時發展商也得擔心土著單位滯銷的情況，這不但無法加強土著購買力，反而導致非土著要買屋亦難上加難。
羊毛出在羊身上
根據發展商推算，房屋建好后，若在6至9個月后才發售，屋價預料提高6至10%，這樣的價格將超出很多有心購屋者的原有預算，而且發展商也需承擔更高的銀行貸款利息，提高屋價是不得已，最后羊毛還是出在羊身上。
我們並不反對政府保留房屋固打給土著，只是政府必須做好全盤考量，確保所推行的政策，不會影響房市發展，因為這不光衝擊發展商的銷售表現，更套牢龐大資金，是經濟體中失去應有的效益。
根據一項報導，2014年上半年，滯銷土著單位價值就已達113億令吉，估計全年的滯銷土著單位價值超越2013年的215億令吉，這個數目若可兌現，將可進一步推動國內生產總值增長。
政策研究須詳細
土著固打制，是影響房市發展重大政策之一，在過去這項政策確實協助不少土著同胞擁屋，帶動房屋發展；但隨著社會經濟改變，土著固打制不僅無法發揮預期效應，更傷及發展商與投資者的利益。
政府在宣布政策之前，必須做出詳細的政策研究，以不影響任何單位，否則有關政策，只會導致買不起的購屋者繼續買不起；而想買的人士，卻因此買不到，最終只會影響房屋市場的成長。