【今日柔佛头条】令吉破3料更多新加坡人涌入 只消费不投资

报导 : 吴燕萍
（新山26日讯）在新元兑令吉汇率冲破3的水平后，预计有更多新加坡人涌到本地消费，但新加坡人对于在本地投资，会保持观望和更加谨慎态度。

根据新山的各行业者反映，截至目前，新加坡客没有明显增多，仅是维持过往的客量，但不排除接下来会持续增多。

而新加坡分析学者认为，在短期内，新加坡投资者不会因汇率关系到新山投资，主因是我国朝令夕改的政策，使他们却步。

除了即将征收的外国车辆入境准证费，柔州政府近年来也不断改变政策，包括调高外国人买房门槛及限制地契条款等，让新加坡投资者感到不舒服。

新加坡时事评论员韩山元接受《中国报》访问时形容，新元兑令吉汇率冲破3的水平，简直就像一场梦，从没想过会有这一天。

“相信不少新加坡人会趁周末到新山消费，因1新元兑3令吉诱惑实在太大。”

虽然新加坡人接下来可能会涌入新山消费，但韩山元相信，新加坡人对于在马来西亚的投资，会采取更加谨慎态度。

恐大马改变政策

“新加坡投资者担心马来西亚政府不断改变政策，这将令他们投资蒙受损失，包括在短期内少在新山投资产业。”

新加坡时事评论员赖涯桥受访时推测，新加坡大选期间，绝不会影响新加坡人到新山消费兴致。

“大选期间，新国民众周末应该还是会到新山消费，最多晚上才回返新加坡参与一些群众大会。”

赖涯桥指出，新加坡政府将9月11日（星期五）投票日列为公共假日，令新加坡人多了一个长周末假，相信许多人投票后，就会涌入马来西亚或新山度假。

在新山用餐次数增加
会点高级菜肴龙虾

柔佛厨业联谊会会长洪瑞强透露，近期因新元兑令吉汇率不断攀高关系，新加坡人在新山用餐的次数增加，使新山酒楼生意相比消费税落实初期增加20%。

他指出，新山的餐馆，近来周末都迎来许多到新山游玩的新加坡家庭顾客。

“新加坡人往往点的菜色属于较高级的菜肴，如龙虾等。”

另外，他指出，近期新山也迎来许多香港旅游团，也间接令新山餐馆的生意，走出消费税落实初期的阴霾。

洪瑞强也是新山新湖滨花园海鲜酒楼执行董事长。

常改变政策恐不受保障

新山和丽园董事经理拿督张润安指出，自政府于前年宣布许多限制外国人买房措施后，新加坡投资者从去年开始已减少到新山置产。

他指出，政府经常改变政策，令一些新加坡投资者担忧，觉得不受保障。

“政府某些政策不断修改，不仅令投资者混淆，连资深的房产人员都会搞不清楚。”

虽然新加坡投资者来马投资数量不如从前，但张润安相信，新加坡因迎来大批外来移民，该国土地迟早会饱和，只要柔新捷运系统完成，仍会迎来许多当地人前往新山置产。

各行业行情平淡

报导 : 刘丽敏

《中国报》记者走访新山大马花园和大丰花园各服务业，业者纷纷透露，虽然新元兑令吉汇率强劲，但未吸引大批新加坡人趁这期间，入境新山大手笔消费，行情一如往常平淡。

受访餐馆业者透露，新加坡客在新山关卡与兀兰关卡陆续调涨过路费后，新加坡客已采取“精明消费”，即减少入境新山次数，一次过购买日常用品等，因减少用餐次数，所以影响生意。

洗车中心业者说，基于通关塞车问题，新加坡游客已减少前来新山消费。

按摩业、发廊与美容美甲业者也说，新加坡游客占他们的生意量比率，达半数以上，若新加坡游客继续减少，则会影响生意，所以希望趁著新元兑令吉汇率强劲，可刺激他们前来消费。

没助刺激消费

★范百欣（42岁，艺美坊业者）

我的客源80%以上是新加坡人，近两周来，未见有更多新加坡客光顾，所以觉得新加坡客并不会因为新元汇率走高，而刺激他们前来新山消费。自从新山关卡调涨过路费及我国实行消费税措施后，许多新加坡客已投诉，生意有受影响。

新加坡客减40%

★徐启勤（41岁，101海鲜饭店业者）

在新山关卡调涨过路费与征收消费税前，生意量约60%以上是来自新加坡客，但目前新加坡客量已减少至30%至40%。新加坡客都投诉柔佛长堤时常塞车，令他们却步。

数因素少入境

★刘勇城（46岁，Top Eleven发廊业者）

虽然目前新元兑令吉汇率高涨，但未见1997年时，也在新元兑换率高涨时，许多新加坡客涌到新山消费，一片欣欣向荣的景象。

新山交通阻塞问题、通关费调涨与物价节节上升，是让新加坡人减少入境新山的原因，相信外国车辆入境准证费措施开跑后，会让新山各行各业雪上加霜。

娱乐限时谁来？

★凌明（柔佛州娱乐商公会会长）

新元兑令吉汇率持续高涨，原本是刺激新山各行各业生意大增的大好机会，但由于地方政府限制本地娱乐场所业营业时间至凌晨12时，未能吸引更多新加坡客光顾娱乐场所。

以往，本地娱乐场所营业时间可到凌晨3时，可在今年上半年，地方政府不允许娱乐场所延长营业时间，娱乐场所生意大受影响。

比以前少很多

★黄政祥（43岁，十里香餐馆业者）

自新山关卡调涨过路费后，加上本地物价越来越高，新加坡客已减少入境消费，目前店里的新加坡顾客群只剩30%至40%，比以前少很多。但我还是希望在新元兑令吉高涨时，可吸引更多新加坡客前来新山消费。

因治安差却步

★吴玉莲（62岁，满足爽保健中心店长）

店里的新加坡客量维持过往般，没明显增多。

有新加坡客向我反映，新山治安差，是让他们却步的最大原因，相信一旦落实外国车辆入境准证费措施后，更多新加坡客因不满而减少入境消费。

旧货不调高价

★颜清水（柔佛家电商公会会长）

相信会有更多新加坡客到新山购买家具与电器产品，因为在新山购买同款产品，价格比在新加坡便宜约10%。

本地业者也提供载送服务，此外，本地业者之前采购的旧货，都以当时进口时的兑换汇率价出售，保证不会调高价钱来卖。

生意如往常般

★卓阿财（52岁，洗车中心店长）

客源约95%是新加坡人，因新山关卡调涨过路费与通关塞车问题等，新加坡顾客生意量减少30%以上。

近期生意一如往常般，也听说目前新加坡行情不见得与以往般好，也是影响他们减少入境新山消费的原因。