報導 : 吳燕萍
（新山26日訊）在新元兌令吉匯率衝破3的水平后，預計有更多新加坡人湧到本地消費，但新加坡人對于在本地投資，會保持觀望和更加謹慎態度。
根據新山的各行業者反映，截至目前，新加坡客沒有明顯增多，僅是維持過往的客量，但不排除接下來會持續增多。
而新加坡分析學者認為，在短期內，新加坡投資者不會因匯率關係到新山投資，主因是我國朝令夕改的政策，使他們卻步。
除了即將徵收的外國車輛入境准證費，柔州政府近年來也不斷改變政策，包括調高外國人買房門檻及限制地契條款等，讓新加坡投資者感到不舒服。
新加坡時事評論員韓山元接受《中國報》訪問時形容，新元兌令吉匯率衝破3的水平，簡直就像一場夢，從沒想過會有這一天。
“相信不少新加坡人會趁週末到新山消費，因1新元兌3令吉誘惑實在太大。”
雖然新加坡人接下來可能會湧入新山消費，但韓山元相信，新加坡人對于在馬來西亞的投資，會採取更加謹慎態度。
恐大馬改變政策
“新加坡投資者擔心馬來西亞政府不斷改變政策，這將令他們投資蒙受損失，包括在短期內少在新山投資產業。”
新加坡時事評論員賴涯橋受訪時推測，新加坡大選期間，絕不會影響新加坡人到新山消費興致。
“大選期間，新國民眾週末應該還是會到新山消費，最多晚上才回返新加坡參與一些群眾大會。”
賴涯橋指出，新加坡政府將9月11日（星期五）投票日列為公共假日，令新加坡人多了一個長週末假，相信許多人投票后，就會湧入馬來西亞或新山度假。
在新山用餐次數增加
會點高級菜餚龍蝦
柔佛廚業聯誼會會長洪瑞強透露，近期因新元兌令吉匯率不斷攀高關係，新加坡人在新山用餐的次數增加，使新山酒樓生意相比消費稅落實初期增加20%。
他指出，新山的餐館，近來週末都迎來許多到新山遊玩的新加坡家庭顧客。
“新加坡人往往點的菜色屬于較高級的菜餚，如龍蝦等。”
另外，他指出，近期新山也迎來許多香港旅遊團，也間接令新山餐館的生意，走出消費稅落實初期的陰霾。
洪瑞強也是新山新湖濱花園海鮮酒樓執行董事長。
常改變政策恐不受保障
新山和麗園董事經理拿督張潤安指出，自政府于前年宣佈許多限制外國人買房措施后，新加坡投資者從去年開始已減少到新山置產。
他指出，政府經常改變政策，令一些新加坡投資者擔憂，覺得不受保障。
“政府某些政策不斷修改，不僅令投資者混淆，連資深的房產人員都會搞不清楚。”
雖然新加坡投資者來馬投資數量不如從前，但張潤安相信，新加坡因迎來大批外來移民，該國土地遲早會飽和，只要柔新捷運系統完成，仍會迎來許多當地人前往新山置產。
各行業行情平淡
報導 : 劉麗敏
《中國報》記者走訪新山大馬花園和大豐花園各服務業，業者紛紛透露，雖然新元兌令吉匯率強勁，但未吸引大批新加坡人趁這期間，入境新山大手筆消費，行情一如往常平淡。
受訪餐館業者透露，新加坡客在新山關卡與兀蘭關卡陸續調漲過路費后，新加坡客已採取“精明消費”，即減少入境新山次數，一次過購買日常用品等，因減少用餐次數，所以影響生意。
洗車中心業者說，基于通關塞車問題，新加坡遊客已減少前來新山消費。
按摩業、髮廊與美容美甲業者也說，新加坡遊客佔他們的生意量比率，達半數以上，若新加坡遊客繼續減少，則會影響生意，所以希望趁著新元兌令吉匯率強勁，可刺激他們前來消費。
沒助刺激消費
★范百欣（42歲，藝美坊業者）
我的客源80%以上是新加坡人，近兩週來，未見有更多新加坡客光顧，所以覺得新加坡客並不會因為新元匯率走高，而刺激他們前來新山消費。自從新山關卡調漲過路費及我國實行消費稅措施后，許多新加坡客已投訴，生意有受影響。
新加坡客減40%
★徐啟勤（41歲，101海鮮飯店業者）
在新山關卡調漲過路費與征收消費稅前，生意量約60%以上是來自新加坡客，但目前新加坡客量已減少至30%至40%。新加坡客都投訴柔佛長堤時常塞車，令他們卻步。
數因素少入境
★劉勇城（46歲，Top Eleven髮廊業者）
雖然目前新元兌令吉匯率高漲，但未見1997年時，也在新元兌換率高漲時，許多新加坡客湧到新山消費，一片欣欣向榮的景象。
新山交通阻塞問題、通關費調漲與物價節節上升，是讓新加坡人減少入境新山的原因，相信外國車輛入境准證費措施開跑后，會讓新山各行各業雪上加霜。
娛樂限時誰來？
★凌明（柔佛州娛樂商公會會長）
新元兌令吉匯率持續高漲，原本是刺激新山各行各業生意大增的大好機會，但由于地方政府限制本地娛樂場所業營業時間至凌晨12時，未能吸引更多新加坡客光顧娛樂場所。
以往，本地娛樂場所營業時間可到凌晨3時，可在今年上半年，地方政府不允許娛樂場所延長營業時間，娛樂場所生意大受影響。
比以前少很多
★黃政祥（43歲，十里香餐館業者）
自新山關卡調漲過路費后，加上本地物價越來越高，新加坡客已減少入境消費，目前店裡的新加坡顧客群只剩30%至40%，比以前少很多。但我還是希望在新元兌令吉高漲時，可吸引更多新加坡客前來新山消費。
因治安差卻步
★吳玉蓮（62歲，滿足爽保健中心店長）
店裡的新加坡客量維持過往般，沒明顯增多。
有新加坡客向我反映，新山治安差，是讓他們卻步的最大原因，相信一旦落實外國車輛入境准證費措施后，更多新加坡客因不滿而減少入境消費。
舊貨不調高價
★顏清水（柔佛家電商公會會長）
相信會有更多新加坡客到新山購買家具與電器產品，因為在新山購買同款產品，價格比在新加坡便宜約10%。
本地業者也提供載送服務，此外，本地業者之前採購的舊貨，都以當時進口時的兌換匯率價出售，保證不會調高價錢來賣。
生意如往常般
★卓阿財（52歲，洗車中心店長）
客源約95%是新加坡人，因新山關卡調漲過路費與通關塞車問題等，新加坡顧客生意量減少30%以上。
近期生意一如往常般，也聽說目前新加坡行情不見得與以往般好，也是影響他們減少入境新山消費的原因。