地被收購‧限期遷走 求助議員與發展商協調

發展商聲稱收購了木屋區土地，居民可否索償？

⊙張小姐指出，她和家人居住在吉隆坡的其中一個木屋區，但木屋區的土地最近被一家發展商收購了。

她說，發展商向木屋區居民指出，已收購有關土地，居民必須在限期內遷走。

她指出，發展商也要求居民簽署一份承諾書，合約內容卻是偏袒發展商的，如居民在遷走的同時，也需要把木屋一併拆掉。

她說，發展商雖然在口頭上有答應居民，將為他們拆屋，可是她擔心，發展商日后會出爾反爾，以承諾書上的內容來對服他們。

張小姐指出，發展商從來僅是口頭上通知居民，卻沒有出示任何文件來證明，要怎么才能確認發展商是新地主？

她也想知道，若發展商真的收購了土地，那么是不是被規定要付賠償或搬遷費給居民？

“若我們堅持不簽合約，會不會有什么問題？”

★林若輝律師

張小姐可以要求發展商出示地契給他們看，證實發展商是否真的賣下了那塊地。

不過，居民可以選擇拒絕簽署承諾書，向當地的議員尋求協助。

原則上，若證實了發展商是新地主，那么發展商是不需要給居民賠償或搬遷費的，可是，這些其實都能夠商量的，可以嘗試和發展商協調。