中國再出新招刺激樓市 二套房公積金貸款首付降至20%

（北京1日訊）在中國經濟增長壓力加大的背景下，中國3大部委週一（31日）晚間，再發新政為房市鬆綁，顯然旨在提振房地產市場進而拉動經濟復蘇。

《華爾街日報》報導，根據住建部、財政部及央行聯合發布的通知，擁有1套住房且已結清購房貸款的公積金最低首付款比例，從30%降至20%。

週一的通知書亦指出，北京、上海，廣州及深圳，可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第2套住房的最低首付款比例。調整后的公積金貸款購房首付款比例，自2015年9月1日起執行。

去年以來，為刺激房市復蘇，中國政府出台了多項政策，包括多次降息降準、上百個城市放寬公積金政策等。

住建部等6大部委在上週四（27日）放鬆了房市的外資準入規定，包括取消外商投資房產企業辦理境內貸款、境外貸款、外匯借款結匯必須全部繳付註冊資本金的要求。

中國房產市場近年來告別過去10多年的高速增長勢頭，轉而走向低迷，在政府多番新政刺激下，今年來房市有所復蘇，但整體仍顯低迷。

國家統計局最新數據顯示，今年前7個月投資增速繼續回落，房屋新開工面積仍在加速下降。

人民幣8月11日以來的貶值也對房產開發商帶來新一輪壓力，由于房產企業的外幣貸款相對較重，他們將因用外幣支付股息、債務以及利息而遭受損失。