地點：順達山莊
（沙登5日訊）順達山莊第一期廉價組屋業主地契在望，發展商已分割地契，只待雪州行政議會通過，把當中71名業主列入豁免罰款名單，即可進行轉名手續。
雪州行政議員歐陽捍華向當地業主匯報時指出，當地原任發展商因為違反30%土著保留單位的規定，把所有102間房屋都賣給非土著，因而遭罰款，但發展商當年因財務問題，經過兩次易手。
“鑒于目前接手的發展商，並非犯錯的發展商，若由他們繳付罰款也不公平，因此他們商議后，有關罰款將由買到土著單位的業主承擔。”
地契將進行轉名
他說，他們也考量當年順達山莊的業主很多是附近木屋被拆而遷移當地，因此州政府決定，把當年第一手向發展商購屋的業主，排除在土著單位外，豁免罰款。
他指出，他們早前透過買賣合約，鑒定其中71個單位的業主，是第一手業主，因此這批業主只要經過宣誓作實，他們就會在行政議會上通過，讓這71個單位業主豁免被罰款。
他說，只要行政議會通過，發展商就可開始把地契轉名至業主名下。
“另外31個單位業主，雖然會被抽籤，列為土著單位，但州政府不會立即要業主繳付罰款。”
他指出，這31個單位的業主同樣會獲得地契，但地契就有個附帶條件，即日后這些業主變賣房屋時，就需要繳付罰款。
出席者包括發展商代表林晉伙。
林晉伙：要求業主簽宣誓書
林晉伙說，他們會發出宣誓書給71個單位的第一手業主，讓后者簽名，并找宣誓官作實。
“業主必須在9月14日之前，把這份宣誓書，連同身分證副本交給居民代表侯先生，我們收集后就會交給州政府。”
他指出，業主本身也要複印宣誓書，并收藏副本。
新聞背景
原任發展商違規
順達山莊第一期共有102單位廉價組屋，于1993年建起，惟第一手發展商財務發生問題，除了沒有為屋主分割個別地契，也沒有付地稅給政府。
在2008年，歐陽捍華著手處理當地地契問題，至2013年，雪州政府終于批出地契。
惟因當年原任發展商違反30%土著保留單位的規定，把房屋全部賣給非土著，又沒有繳付罰款，而造成現任發展商無法把地契分割到業主名下。