摩根大通:經濟減速影響 明年起港房價或年跌5% | 中國報 China Press

摩根大通:經濟減速影響 明年起港房價或年跌5%

(香港7日訊)“彭博社”報導,隨著中國和香港經濟減速,對房地產領域構負面影響,摩根大通報告指出,香港房價在觸及史上新高后,明年或出現回跌。



在中國股市長達1個月的動盪打擊下,香港住房買家和投資者的人氣下滑,上周三公佈17個月來最低迷的住房銷售數據,8月份房產銷量按年減少三分之一。

該行駐香港研究、企業和房地產業務主管梁啟棠指出,香港房產價格,或從2016年起以每年5%至10%幅度下滑,不過新建房產受強勁需求推升,價格仍有望上漲5%,二手住宅可漲10%。

梁啟棠指出,一些奢侈品牌關閉門店拖累零售市場萎縮,加上香港失業率可能上升,都將會拖累房產銷售。



至于中國經濟成長放緩,以及金融市場可能無法經受住美國升息的沖擊,種種擔憂亦令全球投資者恐慌不安。

不過他指出,與升息相比,經濟所面臨的壓力才是香港市場更關切的問題。


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