摩根大通:經濟減速影響 明年起港房價或年跌5%

（香港7日訊）“彭博社”報導，隨著中國和香港經濟減速，對房地產領域構負面影響，摩根大通報告指出，香港房價在觸及史上新高后，明年或出現回跌。

在中國股市長達1個月的動盪打擊下，香港住房買家和投資者的人氣下滑，上周三公佈17個月來最低迷的住房銷售數據，8月份房產銷量按年減少三分之一。

該行駐香港研究、企業和房地產業務主管梁啟棠指出，香港房產價格，或從2016年起以每年5%至10%幅度下滑，不過新建房產受強勁需求推升，價格仍有望上漲5%，二手住宅可漲10%。

梁啟棠指出，一些奢侈品牌關閉門店拖累零售市場萎縮，加上香港失業率可能上升，都將會拖累房產銷售。

至于中國經濟成長放緩，以及金融市場可能無法經受住美國升息的沖擊，種種擔憂亦令全球投資者恐慌不安。

不過他指出，與升息相比，經濟所面臨的壓力才是香港市場更關切的問題。