（吉隆坡8日訊）令吉跌跌不休之際，財政部副部長拿督蔡智勇認為，令吉貶勢未達到拉警報、需要政府採取緊急措施的地步。
蔡智勇說：“基于全球發展不利，導致其他貨幣也遭受同樣窘境貶值。在其他貨幣齊跌之際，政府無需採取緊急的貨幣應對措施。如果其他貨幣貨幣沒有貶值，惟獨令吉貶值，才能說令吉貶值拉警報。”
他今日為馬來西亞估價師、評價師及房地產中介師局新辦公室開幕后，在記者會上，如是指出；出席者包括馬來西亞估價師、評價師及房地產中介師局總監法依占。
他指出，全球大部分貨幣走貶，部分是因為美國升息的不確定因素。
要求美國表明立場
蔡智勇說，令吉貶值其中原因是美國仍未作出升息的明確指示，而在20國集團（G20）財政部長和中央銀行行長會議中，不少國家要求美國相關鮮明立場。
他說，除了大馬外，其他新興國家如巴西和土耳其貨幣，都受到美國升息的消息影響，因此有不少國家都要求美國要表達清晰立場，何時要升息，因市場的不穩定也會讓投機分子受益。
“我們希望一旦美國確定升息，將會穩定令吉和其他貨幣匯率。”
他說，令吉還受到國際油價和原產品價格下滑影響。
“油價是全球經濟的‘測溫計’，同場油價低，全球經濟都不太樂觀。”
他提及，貨幣貶值不只是發生在大馬，鄰國如印尼面對更嚴重的資金外流。
“其他人會問為何大馬情況這麼糟糕？有數個因素促使這情況發生，主要是因為貿易順差和盈余所帶來的衝擊。”
另外，他說，令吉貶值對我國房地產的影響是好壞參半，發展商會面對原料進口成本上漲，而且也影響消費者情緒，導致二手市場放緩，不過對于外國投資者則會是購買的好時機。
促用合法房產經紀免遭欺騙
蔡智勇提醒民眾在房地產交易上，聘用合法代理和經紀來保障自身權益，因馬來西亞估價師、評價師及房地產中介師局，無權對付非法房地產代理和經紀。
他說，該中介師局沒有權限調查非法房地產代理和房地產經紀問題，只能協助報警。
“許多民眾為節省費用，都趨向聘請非法房地產代理或經紀；但一旦交易出現欺騙等爭議，民眾需自行承擔風險。”
他說，合法的房地產代理和經紀在完成課程后，將獲得認證，他們都必須佩戴合法證件，越來越多民眾在進行交易前，都已懂得向索取合法文件證明。
他說，估價及房地產代理局每2週接獲30至40宗投訴，包括估價、房地產代理和管制需求等。
“其中90%投訴是針對房地產代理，主要針對交易失敗后不獲退還訂金、代理提供錯誤資訊，例如一些永久地契的房地產，變成有期限地契等。”
他說，令人欣慰是大部分投訴個案都獲解決。
他提及，每2週30至40宗投訴案並不算多，因全國有2000個合法房地產代理，房地產經紀有1萬6000人。
他說，向該局投訴是消費者在採取法律途徑前方案，一旦案件入稟法庭后，該局是無法插手處理，因妨礙司法。
他說，市場上確實需要這麼多估價師，尤其最新的會計標準都需要，不只是受聘于銀行，投資者也需要估價師協助。