券商 ：艾芬黃氏資本研究
目標價：1.60令吉
在高租賃續約及100%租用率下，我們相信怡保花園產托（IGBREIT，5227，主要板產托）谷中城購物商場（Mid Valley Megamall）和谷中城The Gardens Mall將取得強勁盈利，維持“買進”評級。
怡保花園產托主要優勢是，高續租約率，即使經濟困難時期，谷中城購物商場的租用率仍保持在100%。
同樣的，The Gardens Mall也獲得100%租用率，每年都看到主要品牌商店租戶加入。
我們因而看好該公司明年的租賃，尤其The Gardens Mall和谷中城購物商場，分別有45%和約24%淨出租面積（NLA），將在明年探討續租約。
儘管消費稅和更高的生活成本，導致消費意願疲弱，但該公司的盈利仍具彈性，因為強穩的租用率，以及更有效的成本管理。
此外，該公司2015至2017年介于6.8%至7.7%之間，具吸引力的每單位股息回酬。
我們因而維持該股“買進”評級，目標價為1.60令吉。
怡保花園產托週三（9日）閉市收在1.30令吉平盤，全日成交量57萬400股。