吴俊益：2014年批准 威省90%房屋计划未动工

（威南12日讯）房产业步入严冬？城乡规划师吴俊益揭发，自2014年起，全威省有90%的已批准房屋发展计划，至今却仍未动工。

“虽然如此，威南区却市场活络，随着二桥通车及外国投资商进驻峇都交湾工业区，无形中带动新邦安拔及武吉淡汶房屋业‘活’起来，深受许多挂牌发展商青睐，陆续涌入发展。”

他也是芭尾大发园盂兰胜会积善社中元宴大会主席，昨晚在该宴上这么致词。该宴筵开120席，场面壮观，并获吴俊益报效300份报纸，供嘉宾掌握时事。

吴俊益说，国家政经动荡，经济开始萧条，房地产业已步入严冬，2014年全威省90%已获批准的房地产都没开工。

房产业进入严冬

他指出，私人工程承包商都是华裔，当房地产没开工，承包商将面临巨大挑战，将产生连锁反应，连带五金业、木材业等也面对严峻挑战，届时受薪人士将首当其冲。

“相较起槟州其他地区，新邦安拔及武吉淡汶房地产业却显得活跃，发展蓬勃，深受房地产青睐，譬如PAVILION、绿盛世、淡汶英达等。”

他去年预言大发园周边地带将在3年内“麻雀变凤凰”，没想到发展列车竟迅速开来，不过1年光景，已迎来绿盛世大肆发展。

他说，除了二桥因素，淡汶自1993年辟南北大道出入口，引入各发展计划，陆续出现柔府科技园、工业区等，带动武吉淡汶、芭头及芭尾的发展，包括三星级酒店业，希望未来发展能让当地居民受惠。

他也说，新加坡大选看似与大马没关系，但他在面书看到中学朋友竟在新国首次投票，反映我国人才严重外流，选择当新国公民及选民，皆因我国政府不爱才不惜才不重才，令他感叹。

2交通计划舒缓交通

武吉淡汶区州议员拿督刘子健指出，槟州政府为了舒缓交通，目前已进行2项交通计划。

他说，首个是涉及新邦安拔老镇的槟怡公路扩建计划，目前联邦土地局正式向槟州政府申请征地手续，并作为公共工程局优先计划。

“第二是，由槟州发展机构负责，柔府工业区衔接到武吉敏惹工业区的道路，相信将可舒缓交通拥堵情况。”

他也说，宜家IKEA即将宣布动工，新邦安拔也有挂牌公司入驻发展，房地产即使步入寒冬，但威南却拥有整体优势及策略地点，不至于出现严峻考验。

当晚，大会移交善款给10位病人及3个团体，分别是武吉丁雅怡然精舍残疾儿童收留协会1000令吉、威南洗肾中心500令吉及新大发园志愿消防队300令吉。