吳俊益：2014年批准 威省90%房屋計劃未動工

（威南12日訊）房產業步入嚴冬？城鄉規劃師吳俊益揭發，自2014年起，全威省有90%的已批准房屋發展計劃，至今卻仍未動工。

“雖然如此，威南區卻市場活絡，隨著二橋通車及外國投資商進駐峇都交灣工業區，無形中帶動新邦安拔及武吉淡汶房屋業‘活’起來，深受許多掛牌發展商青睞，陸續湧入發展。”

他也是芭尾大發園盂蘭勝會積善社中元宴大會主席，昨晚在該宴上這么致詞。該宴筵開120席，場面壯觀，並獲吳俊益報效300份報紙，供嘉賓掌握時事。

吳俊益說，國家政經動盪，經濟開始蕭條，房地產業已步入嚴冬，2014年全威省90%已獲批准的房地產都沒開工。

房產業進入嚴冬

他指出，私人工程承包商都是華裔，當房地產沒開工，承包商將面臨巨大挑戰，將產生連鎖反應，連帶五金業、木材業等也面對嚴峻挑戰，屆時受薪人士將首當其衝。

“相較起檳州其他地區，新邦安拔及武吉淡汶房地產業卻顯得活躍，發展蓬勃，深受房地產青睞，譬如PAVILION、綠盛世、淡汶英達等。”

他去年預言大發園周邊地帶將在3年內“麻雀變鳳凰”，沒想到發展列車竟迅速開來，不過1年光景，已迎來綠盛世大肆發展。

他說，除了二橋因素，淡汶自1993年闢南北大道出入口，引入各發展計劃，陸續出現柔府科技園、工業區等，帶動武吉淡汶、芭頭及芭尾的發展，包括三星級酒店業，希望未來發展能讓當地居民受惠。

他也說，新加坡大選看似與大馬沒關係，但他在面書看到中學朋友竟在新國首次投票，反映我國人才嚴重外流，選擇當新國公民及選民，皆因我國政府不愛才不惜才不重才，令他感嘆。

2交通計劃舒緩交通

武吉淡汶區州議員拿督劉子健指出，檳州政府為了舒緩交通，目前已進行2項交通計劃。

他說，首個是涉及新邦安拔老鎮的檳怡公路擴建計劃，目前聯邦土地局正式向檳州政府申請征地手續，並作為公共工程局優先計劃。

“第二是，由檳州發展機構負責，柔府工業區銜接到武吉敏惹工業區的道路，相信將可舒緩交通擁堵情況。”

他也說，宜家IKEA即將宣布動工，新邦安拔也有掛牌公司入駐發展，房地產即使步入寒冬，但威南卻擁有整體優勢及策略地點，不至於出現嚴峻考驗。

當晚，大會移交善款給10位病人及3個團體，分別是武吉丁雅怡然精舍殘疾兒童收留協會1000令吉、威南洗腎中心500令吉及新大發園志願消防隊300令吉。