严谨执法好要更好 居民赞成设组屋管理机构

报导：黄慧慧
（吉隆坡12日讯）组屋居民赞成政府成立国家公共房屋管理机构为民解决组屋基设和环境，同时希望该机构能严谨执法，加强组屋治安与卫生管理。

国家房屋理事会早前批准成立国家公共房屋管理机构，以从地方政府手中接管所有新建人民组屋（PPR）的装修和保养工程。

《中国报》记者走访葛京人民组屋一带，受访的居民都赞成新机构接手管理组屋。

居民说，不管由哪个机构管理，只要维修保养组屋由政府出资，不对他们造成影响即可。

盼新机构做到更好

不过，居民也对地方政府目前的管理表现，感到满意。

“我们这里向来管理得不错，但希望新机构接手后能更好。”

受访的居民也列举当地面对的三大问题，分别是治安、卫生与升降机常故障。

居民说，虽然每次升降机故障后，吉隆坡市政局很快进行维修，但很快又故障。

“这里有四架升降机，其中一架发生故障影响不大，但居民喜欢将摩哆驾进升降机导致损坏，希望新机构能正视此问题。”

居民说，该区每日都有人打扫，但卫生环境依然恶劣，很多居民会在升降机内小便及乱丢垃圾。

他们也提及组屋一带常发生偷窃事件，汽车、摩哆甚至汽车电箱常失窃，希望新机构能正视组屋治安问题，让他们从此安枕无忧。

没私营化就可以

★植瑞祥（56岁，居住10年）

我们这里的管理算不错，升降机故障很快就修理，每天还有人打扫。

很多时候，市政局处理不了这么多事，有新的机构接手也不错，只要不是私营化就可以。

组屋常发生偷车及偷摩哆案件，希望新机构正视组屋治安问题。

升降机经常故障

★阿祥（80岁，居住10年）

不管是谁管理都好，不用我们出钱，由政府给就可以。

这里没有什么好抱怨，只是升降机经常故障，但只要有人投诉就会马上修理，对我影响不大。

楼梯间常有尿味

★蒋学贤（20岁，居住10年）

我们这里的管理向来都不错，但希望新的机构接手后能更好。

最重要的是卫生问题，必须让组屋范围变得更干净，楼梯间常发出尿臭味，希望新管理层可改善。

一手包办当然好

★刘金城（75岁，居住11年）

政府肯一手包办管理自然很好，当然现在的也管理得不错。

居民经常驾摩哆搭升降机上楼，导致升降机常损坏，幸好很快就有人修理。

这里卫生与治安问题必须整治，经常有人四处乱丢垃圾，还有很多印度人喜欢在半夜聚集在底楼聊天，吵到我们睡觉。

流浪猫影响卫生

★阿财（82岁，居住11年）

很多居民会在升降机内小便及乱丢垃圾，造成肮脏不堪。

组屋附近有很多流浪猫，影响组屋卫生。

对我来说，换谁做都一样，只是希望新机构执法能更严谨。

效率会比市局好

★陈仁贵（75岁，居住11年）

现今升降机乎每个月故障坏两、三次，修好不久又坏，可是组屋升降机多，对我影响不大。

我的车被偷过三次电箱，几乎是每年都被偷一次。

新机构接手自然好，相信他们的办事效率会比市政局更好。

陈钟灵：不要自私
教育居民提升文化

报导：林淑慧

大马购屋者协会中文组主任陈钟灵指出，中央政府透过国家公共房屋管理机构，接管人民组屋维修与保养工作是好事，但不能忽略教育居民，改善个人私心和提升文化水平。

他说，只要对人民有利的政策，他们都不会抗拒，但必须言行一致。

“人民组屋住户都是低收入族群，若政府100%负责电梯维修费用是好的做法。”

他认为，面对反对党执政的州属，中央政府和州政府就得抛下政见，以人民利益为出发点，达成共识。

需以人民利益出发

“门牌税是交给地方政府，其他税务则付给中央政府，所以后者和州政府必须在人民组屋事宜上，以人民为优先。”

陈钟灵说，政府在减轻人民负担的同时，勿忘了教育工作，改变住户的私心。

他指出，居民承担美化和休闲工作的10%费用是必要的，这样住户才会对基设负起责任。

“若不是居民自掏腰包建造，部分居民可能不会爱惜。”

他说，政府迟早会把人民组屋转售给住户，后者有必要把基设，视为共同产业。

李学森：拨款交地方政府
维修保养更有效

八打灵再也市议员李学森认为，中央政府与其接管人民组屋维修与保养工作，倒不如把拨款下放到地方政府会更有效。

他说，市政厅官辖区内有2项人民组屋计划，包括哥打白沙罗和梳邦谷（Lembah Subang），过去都是地方政府进行维修保养工作。

他直言，州政府已有能力维修人民组屋，惟国家公共房屋管理机构的成立，可减轻八打灵再也市政厅的财政压力。

“人民组屋住户面对问题时，会习惯反映给地方政府，现在成立以上机构，人民可能找不到投诉管道。”

李学森说，维修与保养拨款交给市政厅，居民就无需透过中间人，投诉房屋问题。