嚴謹執法好要更好 居民贊成設組屋管理機構

報導：黃慧慧
（吉隆坡12日訊）組屋居民贊成政府成立國家公共房屋管理機構為民解決組屋基設和環境，同時希望該機構能嚴謹執法，加強組屋治安與衛生管理。

國家房屋理事會早前批准成立國家公共房屋管理機構，以從地方政府手中接管所有新建人民組屋（PPR）的裝修和保養工程。

《中國報》記者走訪葛京人民組屋一帶，受訪的居民都贊成新機構接手管理組屋。

居民說，不管由哪個機構管理，只要維修保養組屋由政府出資，不對他們造成影響即可。

盼新機構做到更好

不過，居民也對地方政府目前的管理表現，感到滿意。

“我們這裡向來管理得不錯，但希望新機構接手後能更好。”

受訪的居民也列舉當地面對的三大問題，分別是治安、衛生與升降機常故障。

居民說，雖然每次升降機故障後，吉隆坡市政局很快進行維修，但很快又故障。

“這裡有四架升降機，其中一架發生故障影響不大，但居民喜歡將摩哆駕進升降機導致損壞，希望新機構能正視此問題。”

居民說，該區每日都有人打掃，但衛生環境依然惡劣，很多居民會在升降機內小便及亂丟垃圾。

他們也提及組屋一帶常發生偷竊事件，汽車、摩哆甚至汽車電箱常失竊，希望新機構能正視組屋治安問題，讓他們從此安枕無憂。

沒私營化就可以

★植瑞祥（56歲，居住10年）

我們這裡的管理算不錯，升降機故障很快就修理，每天還有人打掃。

很多時候，市政局處理不了這么多事，有新的機構接手也不錯，只要不是私營化就可以。

組屋常發生偷車及偷摩哆案件，希望新機構正視組屋治安問題。

升降機經常故障

★阿祥（80歲，居住10年）

不管是誰管理都好，不用我們出錢，由政府給就可以。

這裡沒有什麼好抱怨，只是升降機經常故障，但只要有人投訴就會馬上修理，對我影響不大。

樓梯間常有尿味

★蔣學賢（20歲，居住10年）

我們這裡的管理向來都不錯，但希望新的機構接手後能更好。

最重要的是衛生問題，必須讓組屋範圍變得更干淨，樓梯間常發出尿臭味，希望新管理層可改善。

一手包辦當然好

★劉金城（75歲，居住11年）

政府肯一手包辦管理自然很好，當然現在的也管理得不錯。

居民經常駕摩哆搭升降機上樓，導致升降機常損壞，幸好很快就有人修理。

這裡衛生與治安問題必須整治，經常有人四處亂丟垃圾，還有很多印度人喜歡在半夜聚集在底樓聊天，吵到我們睡覺。

流浪貓影響衛生

★阿財（82歲，居住11年）

很多居民會在升降機內小便及亂丟垃圾，造成骯髒不堪。

組屋附近有很多流浪貓，影響組屋衛生。

對我來說，換誰做都一樣，只是希望新機構執法能更嚴謹。

效率會比市局好

★陳仁貴（75歲，居住11年）

現今升降機乎每個月故障壞兩、三次，修好不久又壞，可是組屋升降機多，對我影響不大。

我的車被偷過三次電箱，幾乎是每年都被偷一次。

新機構接手自然好，相信他們的辦事效率會比市政局更好。

陳鍾靈：不要自私
教育居民提升文化

報導：林淑慧

大馬購屋者協會中文組主任陳鍾靈指出，中央政府透過國家公共房屋管理機構，接管人民組屋維修與保養工作是好事，但不能忽略教育居民，改善個人私心和提升文化水平。

他說，只要對人民有利的政策，他們都不會抗拒，但必須言行一致。

“人民組屋住戶都是低收入族群，若政府100%負責電梯維修費用是好的做法。”

他認為，面對反對黨執政的州屬，中央政府和州政府就得拋下政見，以人民利益為出發點，達成共識。

需以人民利益出發

“門牌稅是交給地方政府，其他稅務則付給中央政府，所以後者和州政府必須在人民組屋事宜上，以人民為優先。”

陳鍾靈說，政府在減輕人民負擔的同時，勿忘了教育工作，改變住戶的私心。

他指出，居民承擔美化和休閒工作的10%費用是必要的，這樣住戶才會對基設負起責任。

“若不是居民自掏腰包建造，部分居民可能不會愛惜。”

他說，政府遲早會把人民組屋轉售給住戶，後者有必要把基設，視為共同產業。

李學森：撥款交地方政府
維修保養更有效

八打靈再也市議員李學森認為，中央政府與其接管人民組屋維修與保養工作，倒不如把撥款下放到地方政府會更有效。

他說，市政廳官轄區內有2項人民組屋計劃，包括哥打白沙羅和梳邦谷（Lembah Subang），過去都是地方政府進行維修保養工作。

他直言，州政府已有能力維修人民組屋，惟國家公共房屋管理機構的成立，可減輕八打靈再也市政廳的財政壓力。

“人民組屋住戶面對問題時，會習慣反映給地方政府，現在成立以上機構，人民可能找不到投訴管道。”

李學森說，維修與保養撥款交給市政廳，居民就無需透過中間人，投訴房屋問題。