【大城事頭條】受雙重打擊．30%商家結業何清園好景不再

報導：方貝欣
攝影：覃福榮
（吉隆坡21日訊）作為我國最大的批發集中地──吉隆坡何清園，受經濟低迷影響，採購者越來越少，加上國外的大型服裝連鎖店紛紛入駐馬來西亞，服裝價格越來越大眾化，逾30%服裝批發業者陸續結業離開，剩餘的則苦苦支撐！

何清園是全吉隆坡最大服裝批發地點，每年吸引不少國內外的買家慕名而來採購，尤其是新加坡、印尼和泰南買家。

可是，今年的華人農曆新年和開齋節是採購旺季，隨著令吉疲弱的影響，加上消費稅及經濟低迷的各種因素，買家和採購的人潮越來越少，不堪雙重打擊服裝業者相繼結業。

店租減半無人問津

《中國報》記者日前走訪何清園服裝批發區時發現，以往車水馬龍情景不再，人潮大大減少，當地不少空置商店高掛告示牌等待出租。

記者現場觀察，當地擁有超過300間服裝業者的何清園，曾經非常旺的地區，店舖一間難求，如今此景不再。

當地經營逾10年的服裝業者指出，近年何清園店舖的租金市價“跌跌不休”，多間店舖租金減半也無法出租，令人感嘆。

他們說，早前高峰期底層店舖租金約是2萬，隨著租金下斜坡，有業者出價1萬2000令吉，店主也願意出租，租金就這樣一直往下跌。

他們說，以往是樓下一間難求情況下，才會租用樓上店舖，但現在樓下店舖租金下跌，樓上就變成外勞住所。

他們感嘆，近年國外的大型服裝連鎖店越來入駐馬來西亞，服裝價格越來越大眾化，普通的進口服裝價格優勢幾乎消失，所以批發服裝生意深受打擊。

洪細弟：政濟局勢影響消費力

馬來西亞時裝批發進出口商會會長拿督洪細弟指出，隨著我國落實消費稅，加上政治局勢動盪和令吉貶值，消費者的購買能力大大降低。

他受訪時說，當地超過50%服裝業者蒙受虧損，據了解，今年約30%商家因為看不到前景，紛紛關店結束營業。

他坦言，這種經濟嚴重低迷的情況，是他在當地營業逾30年，首次面對如此大的打擊。

他指出，在新稅務法令下，若商家在申報稅務方面出現錯漏將受對付，很多商家意興闌珊，紛紛結業。

他說，當地商家願意配合政府的新稅務改革行動，希望政府能給予更多期限通融，放寬條例讓商家有時間適應。

他說，不少業者皆處於適應新稅率階段，關稅局延遲退稅，導致業者沒足夠的現金周轉，十分無奈。

洪細弟說，不只是服裝業受打擊，各行各業皆面對低迷，之前不斷提醒同行和商家，國家實行消費稅經濟低迷至少一兩年，財務與資金管理也要謹慎。

他促請政府盡快找出經濟改革方案，讓商家渡過難關。

商場林立生意難做

洪細弟指出，據了解，2011至2014年之間，全馬增設100間購物商場，加上國外服裝品牌入駐，商品以廉價出售深受喜愛。

他說，雖然鬧市區增加購物商場是正常情況，越來越多住宅區有購物商場，嚴重打擊服裝業者的生意。

他說，大部分服裝店售賣的商品幾乎相同，購物商場嚴重飽和，消費者根本無需進市區購物。

洪細弟指出，農曆新年和開齋節前3個月，是服裝旺季，原本是業者“撈”生意好時機，今年生意大不如從前，佳節氣氛慘淡，也有一小撮商家大量囤貨，最後面對貨物銷不出而血本無歸。

他說，租店做服裝生意的商家，因為生意額不理想，最後選擇結束營業，對業者而言店舖租不出去，銀行貸款又定期繳付，真是苦不堪言。