叫價至少8000萬 傳永旺售蕉賴皇冠城商場
（吉隆坡27日訊）永旺（AEON，6599，主要板貿易）有意以至少8000萬令吉，脫售位於雪州蕉賴皇冠城較小規模的商場。
據財經週刊《The Edge》引述文件報導，永旺正開拓脫售蕉賴商場的機會，並在上個月邀請數家公司進行競標。
永旺為這5年歷史的商場設下8000萬令吉底價，成功競購者需支付6%消費稅。據悉競標活動在9月1日截止，但消息人士指有關期限展延至上周。
至於永旺執行董事裴榮裕亦未對此作出回應。
消息指該公司脫售蕉賴皇冠城商場是為了調整業務策略，避免“手足相殘”，因永旺在毗鄰地區還有數家同品牌商場。
考量數因素
永旺未來的策略是要擁有較大型商場，並設於至少12英畝土地上。
乍看之下8000萬令吉標價看似便宜，相等於每平方尺378令吉。有估價商指該商場的平均價碼，介於每平方尺500到600令吉。不過市場觀察員指還有幾項考量因素，包括有什麼收益，永旺會繼續租賃還是離開？若成為租客又可持續多久？如果租客搬遷，現今市道是否能找到新租客？
上述脫售資產，亦未有列明永旺將與新物主簽署售後租賃協議。
