4.88億售零售廣場 環球東方現金增至5.68億

（吉隆坡28日訊）環球東方（GOB，1147，主要板房產）以4.88億令吉脫售旗下零售廣場，預計售后持有現金將累積至5.68億令吉，消息提振引起投資購興，股價站8個月來最高水平。

該公司日前宣布，與柏威年產托（PAVREIT，5212，主要板產托）簽署有條件買賣協議，以4億8800萬令吉脫售梳邦再也零售廣場大門（da:men）。

特別派息率不大

《The Edge財經日報》報導，截至6月底，環球東方持有7970萬令吉現金，負債則達2億7083萬令吉，淨有形資產每股1.14令吉。不過完成脫售計劃之后，該公司現金將瞬間增至5億6770萬令吉。

根據報導估算，扣除負債額之后，該公司持有的淨現金料高達2億9683萬令吉或每股65仙，比現有市值2億7053萬令吉高出9.7%。

儘管大筆現金引發市場揣測，認為該公司有可能派發特別股息，不過熟知內情人士指出，環球東方應該會使用該筆現金擴展房地產業務及購地，派息可能性不大。

“該公司還在探討脫售所得中，用以償還銀行貸款及營運資本的實際比重，至目前為止特別派息都不在選項內。”

該公司上一次派息是在易名以前，截至2006年3月底財年，每股派息2.5仙。

受消息提振，環球東方股價上週五（25日）已站8個月最高水平，今日走勢再上看，不過閉市時掛平盤59.5仙。

目前環球東方旗下共有17項房地產，14項位于巴生谷、3項位于檳城，截至3月底的賬面淨值共2億1880萬令吉。