罗依薇：房价还是涨、涨、涨！

大家都说行情不好，房地产市场也猛踏刹车器，但是如果你在等房价跌，难也！

尽管买气减了，但不代表房价就会跌，因为52%受访发展商表示在今年上半年暂搁推介新项目，也有一半受访发展商表明下半年也不会推介新项目，直至市况稳定为止。

发展商停止新的供应，当需求还继续上升时，反而会导致房价上涨。而且发展商总是说土地成本高、建材又涨价，没人会要做亏本生意。

国库研究机构的调查报告披露，大马房屋严重负担不起，以屋价中值计算，大约是国人平均家庭年收入的4.4倍；在吉隆坡及槟城的情况更严重，分别达到5.4倍及5.2倍。

这个4、5倍的距离，好比梦想的安乐窝总是在那遥远的地方，展示屋“可望”，但现实却是贵到飞起的价钱让人“不可及”。

可是为何还是有很多房屋卖不出？又或者很多公寓都是空着没人住？

目前的定义是少过20万令吉叫廉价屋、20万至50万令吉为中价屋，50万令吉以上是中上，可是以巴生谷情况而言，地点好一点的地区，50万令吉公寓也很难找。

想要有好一点的居住环境或者至少不必跟外劳做邻居的，很多公寓都标价60万起跳，百万公寓更是大有“楼”在。

更何况，少过20万令吉叫廉价屋，根本没有发展商在建。

政府一直呼吁私人发展商建廉价屋，但另厢却一直看到处于策略地点的政府地卖给上市企业去发展综合计划，通常盖一个大商场配上捷运系统，但是建的都是叫价百万的高价公寓，试问普通受薪族怎可能跟银行借到100万房贷？就算借到也还不起。

政府的系列打房政策，到底谁被打着了？