羅依薇：房價還是漲、漲、漲！

大家都說行情不好，房地產市場也猛踏剎車器，但是如果你在等房價跌，難也！

儘管買氣減了，但不代表房價就會跌，因為52%受訪發展商表示在今年上半年暫擱推介新項目，也有一半受訪發展商表明下半年也不會推介新項目，直至市況穩定為止。

發展商停止新的供應，當需求還繼續上升時，反而會導致房價上漲。而且發展商總是說土地成本高、建材又漲價，沒人會要做虧本生意。

國庫研究機構的調查報告披露，大馬房屋嚴重負擔不起，以屋價中值計算，大約是國人平均家庭年收入的4.4倍；在吉隆坡及檳城的情況更嚴重，分別達到5.4倍及5.2倍。

這個4、5倍的距離，好比夢想的安樂窩總是在那遙遠的地方，展示屋“可望”，但現實卻是貴到飛起的價錢讓人“不可及”。

可是為何還是有很多房屋賣不出？又或者很多公寓都是空著沒人住？

目前的定義是少過20萬令吉叫廉價屋、20萬至50萬令吉為中價屋，50萬令吉以上是中上，可是以巴生谷情況而言，地點好一點的地區，50萬令吉公寓也很難找。

想要有好一點的居住環境或者至少不必跟外勞做鄰居的，很多公寓都標價60萬起跳，百萬公寓更是大有“樓”在。

更何況，少過20萬令吉叫廉價屋，根本沒有發展商在建。

政府一直呼吁私人發展商建廉價屋，但另廂卻一直看到處于策略地點的政府地賣給上市企業去發展綜合計劃，通常蓋一個大商場配上捷運系統，但是建的都是叫價百萬的高價公寓，試問普通受薪族怎可能跟銀行借到100萬房貸？就算借到也還不起。

政府的系列打房政策，到底誰被打著了？