傳東南物流設產託 明年下半年掛牌

（吉隆坡4日訊）消息指出，東南物流（TNLOGIS，8397，主要板貿服）將于明年下半年，把旗下倉庫分拆成為房產投資信托（REIT），以釋放資產價值並減輕債務負擔。

《The Edge》財經週刊引述一名知情者報導，這項托計劃進度十分快，由于東南物流資產值龐大，要取得相關批准應該不成問題，目前只剩首發股定價問題。

據報導，東南物流將持有這項產托至少40%股權。

或以產託單位代替股息

這項產托市值或超過10億令吉，是該公司截至上週四（1日）4億6270萬令吉市值（根據1.11令吉閉市價）的2.2倍。

東南物流是國內最大的貨物運輸公司，擁有約2000輛不同產能的運貨車隊。

知情者透露，這項建議中的產托估計可提供7%股息回酬率，東南物流還在著手可提供股東價值的方式，股東或可藉產托上市，獲得產托單位來代替股息（Dividend-in-specie）。

但知情者不願揣測，該公司會否派發特別現金股息。

一旦產托上市，東南物流料將獲得一筆可觀的現金，並成為零負債公司。

該公司目前在全國共有78座倉庫，儲存總產能達570萬平方尺。據了解，該公司首階段只會把70%租金回酬佳的倉庫註入產托，其他倉庫則待回酬轉佳后才註入產托內。