迟交屋赔偿承担利息 发展商信件会注明日期

发展商迟交屋，利息应该如何计算？

⊙潘女士指出，她前年购屋，发展商提供的优惠包括屋价折扣，及建筑期间承担利息。

她说，买卖合约上注明，发展商在今年1月交屋，但最终发展商迟了约44天。

她指出，最近她收到发展商的赔偿，但她觉得数目不正确。

“发展商是根据折扣后的屋价计算利息，而非原价，而且在承担利息这方面，他们也只是到1月而已。”

她说，如果发展商迟交屋，是否也应该把本身延迟的月份利息也一并承担？

她想知道发展商如此的计算方式，是否合理。

★林若辉律师

一般来说，赔偿迟交屋利息的款项，是根据买卖合约上，注明的价格来计算。

建筑期间的利息承诺，则需要看发展商当初给业者的承诺是多长时间，这没有在买卖合约注明。

发展商一般都会写信给业主，说明会承担银行利息到何时，会有一个日期，事主可以找回该信了解。