管理层查漏水钻洞不修 向建筑物委会投诉

公寓漏水管理层找来师傅进行鉴定工作， 漏水问题解决，却留下手尾，业主不满管理层不负责任态度！

⊙来自彭亨的韦先生说，他住在云顶某公寓，公寓楼逾20年。

她说，早前发现，楼上单位开始漏水问题，其单位受到影响外，原来楼下单位也无法幸免。

他说，针对此事多次向管理层接洽，为了鉴定漏水根源不是出自他家，管理层就聘请维修师傅到他家“钻洞”进行相关工作。

他说，虽然最后确定漏水问题不在于他家，却留下大大小小“钻洞”的痕迹，当初管理层答应工作完毕会修整，所以才答应。

“更遗憾的是，涉及3个单位的漏水问题已解决，留下痕迹却没被修复，多次向管理层反映皆没下文。”

他曾向建筑物委员会（COB）投诉，但管理层仍不闻不问，他对这重新委任管理层处事态度感到非常不满。

★林若辉律师

首先，业主透过建筑物委员会进行投诉是最直接方式，若委员会未给予任何指示，也有可能管理层无视当局的指示。

遇到不负责任管理层，业主唯有致函房屋部要求采取行动，当局也会彻查建筑物委员在过程中是否失责。

最终，上述管道仍无法解决就必须委托律师处理，可是，倘若整个维修或修复费用不多，聘请律师恐怕得不偿失。