管理層查漏水鑽洞不修 向建築物委會投訴

公寓漏水管理層找來師傅進行鑑定工作， 漏水問題解決，卻留下手尾，業主不滿管理層不負責任態度！

⊙來自彭亨的韋先生說，他住在雲頂某公寓，公寓樓逾20年。

她說，早前發現，樓上單位開始漏水問題，其單位受到影響外，原來樓下單位也無法倖免。

他說，針對此事多次向管理層接洽，為了鑑定漏水根源不是出自他家，管理層就聘請維修師傅到他家“鑽洞”進行相關工作。

他說，雖然最后確定漏水問題不在于他家，卻留下大大小小“鑽洞”的痕跡，當初管理層答應工作完畢會修整，所以才答應。

“更遺憾的是，涉及3個單位的漏水問題已解決，留下痕跡卻沒被修復，多次向管理層反映皆沒下文。”

他曾向建築物委員會（COB）投訴，但管理層仍不聞不問，他對這重新委任管理層處事態度感到非常不滿。

★林若輝律師

首先，業主透過建築物委員會進行投訴是最直接方式，若委員會未給予任何指示，也有可能管理層無視當局的指示。

遇到不負責任管理層，業主唯有致函房屋部要求採取行動，當局也會徹查建築物委員在過程中是否失責。

最終，上述管道仍無法解決就必須委託律師處理，可是，倘若整個維修或修復費用不多，聘請律師恐怕得不償失。