优先购屋一举两得 组屋居民促公布细节

报导：方贝欣
（吉隆坡12日讯）为了解决吉隆坡市政局政府组屋“僧多粥少”情况，居民皆赞同市政局建议优先让居民购买可负担房屋，组屋单位则留给有需要的人居住，可说是一举两得，若当局欲执行，应详细公布细节，让居民了解更多。

当局已在管辖的组屋单位展开普查，更新资料若发现拥有足够经济能力租户，将献议他们购买联邦直辖区可负担房屋。

《中国报》记者今日前往聚集多栋组屋的蕉赖金鱼村巡视，受访的居民都说，当地居民都来自三大种族，从迁入组屋开始至今超过20年。

20万置业天方夜谭

他们说，政府组屋单位是市政局以出租方式让符合资格居民居住，部分则是开放给居民购买。

他们说，居住在组屋大部分皆来自中低收入阶层人士，当然有足够经济能力者选择迁离，毕竟楼年龄相高的组屋单位基本设施欠佳。

他们说，虽然不拒绝当局透过普查鉴定每月收入数额，但是所谓“有经济能力”的范围又是多少收入？若当局有意执行就应向居民公布详细。

他们说，获得优先权购买联邦直辖区可负担房屋，再把居住的组屋单位让出给有需要人士，可说是一举两得的方案，现在若要在隆市以20万令吉购置产业，根本就是天方夜谭的事，所以希望当局不只是“只见楼梯响，不见人下来”。

有能力都想买

居民对这项建议仍有不少疑问，包括已机购买政府单位住户是否享有同样的献意。

他们说，一般上，组屋居民都会面临各民生问题，例如垃圾问题、升降机频频故障、沟渠阻塞甚至泊车位不足等，若有机会提升生活环境，经济能力许可的居民都不会拒绝购买可负担房屋的建议。

“无可否认，当年迁进组屋时能力有限，若当时身为打工仔是30岁或以上，可是现在就算经济能力改善，有能力购买车辆代步，并不代表富裕，而且现在已接近退休年龄，试问当局又是否会批准购买可负担房屋呢？

“这个问题当局应该深入再探讨，毕竟大部分组屋单位住的都是退休人士或贫穷单身人士。”

已买下组屋单位
★植美华（64岁，居民）

迁入组屋至今逾20年，初期组屋的租金为95令吉，随后再调涨至124令吉，包括管理费用。

数年前市政局就开放给租户购买单位，为了拥有属于自己的产业就买下单位，虽然，政府优先让组屋租户购买可负担房屋，确实不错的方案，但是经济能力许可的组屋业主是否也能享有？

别让居民空欢喜
★黄先生（70岁，居民）

一般上，华人传统观都会把购置属于房屋归纳为人生目标，遗憾的是，居住在组屋逾20年，每月依旧是缴付124令吉的租金。

无可否认，当年迁入组屋单位是一名打工仔，赚取微博薪水，随着年龄增长经济能力有改善。

无论如何，每项措施欲执行需要更周详的计划，希望不是“只见楼梯响，不见人下来”态度，让居民空欢喜一场。

朋友买单位被拒
★佘女士（62岁，居民）

我是在数年前成功购买组屋单位，但据知道，友人曾向市政局提出申请，却被当局拒绝，让人不解，身为租户却不能购买单位。

想问，已购买政府单位住户是否享有同样的献意呢？若有机会提升居住环境，又能够购买比市价便宜的单位，相信会深受欢迎。

有能力都想搬走
★黄瑞娟（52岁，自雇人士）

政府组屋单位就是为平民建设，相信若经济能力许可人士都会选择迁离组屋，毕竟组屋周遭环境欠佳民生课题一箩筐。

随着百货膨胀，无论是物价和房屋价格都节节上升，所以选在吉隆坡购置产业，对大部分中产阶层人士而言，是不可能的事。

每天都要爬楼梯
★李玉梅（55岁，居民）

我和母亲及哥哥同住，为了照顾年迈母亲，所以辞去餐厅工作，组屋单位还多年来是向市政局租住。

虽然市政局曾开放让租户购买单位，可是经济能力不理想，最后打消念头，由于居住在17楼，组屋升降机只能到15楼，所以行动不便的目前每天都需要爬楼梯，曾经申请楼层较低或是同区的组屋单位，但当局以没有合适的单位而拒绝。