優先購屋一舉兩得 組屋居民促公佈細節

報導：方貝欣
（吉隆坡12日訊）為了解決吉隆坡市政局政府組屋“僧多粥少”情況，居民皆贊同市政局建議優先讓居民購買可負擔房屋，組屋單位則留給有需要的人居住，可說是一舉兩得，若當局欲執行，應詳細公佈細節，讓居民了解更多。

當局已在管轄的組屋單位展開普查，更新資料若發現擁有足夠經濟能力租戶，將獻議他們購買聯邦直轄區可負擔房屋。

《中國報》記者今日前往聚集多棟組屋的蕉賴金魚村巡視，受訪的居民都說，當地居民都來自三大種族，從遷入組屋開始至今超過20年。

20萬置業天方夜譚

他們說，政府組屋單位是市政局以出租方式讓符合資格居民居住，部分則是開放給居民購買。

他們說，居住在組屋大部分皆來自中低收入階層人士，當然有足夠經濟能力者選擇遷離，畢竟樓年齡相高的組屋單位基本設施欠佳。

他們說，雖然不拒絕當局透過普查鑑定每月收入數額，但是所謂“有經濟能力”的範圍又是多少收入？若當局有意執行就應向居民公佈詳細。

他們說，獲得優先權購買聯邦直轄區可負擔房屋，再把居住的組屋單位讓出給有需要人士，可說是一舉兩得的方案，現在若要在隆市以20萬令吉購置產業，根本就是天方夜譚的事，所以希望當局不只是“只見樓梯響，不見人下來”。

有能力都想買

居民對這項建議仍有不少疑問，包括已機購買政府單位住戶是否享有同樣的獻意。

他們說，一般上，組屋居民都會面臨各民生問題，例如垃圾問題、升降機頻頻故障、溝渠阻塞甚至泊車位不足等，若有機會提升生活環境，經濟能力許可的居民都不會拒絕購買可負擔房屋的建議。

“無可否認，當年遷進組屋時能力有限，若當時身為打工仔是30歲或以上，可是現在就算經濟能力改善，有能力購買車輛代步，並不代表富裕，而且現在已接近退休年齡，試問當局又是否會批准購買可負擔房屋呢？

“這個問題當局應該深入再探討，畢竟大部分組屋單位住的都是退休人士或貧窮單身人士。”

已買下組屋單位
★植美華（64歲，居民）

遷入組屋至今逾20年，初期組屋的租金為95令吉，隨后再調漲至124令吉，包括管理費用。

數年前市政局就開放給租戶購買單位，為了擁有屬于自己的產業就買下單位，雖然，政府優先讓組屋租戶購買可負擔房屋，確實不錯的方案，但是經濟能力許可的組屋業主是否也能享有？

別讓居民空歡喜
★黃先生（70歲，居民）

一般上，華人傳統觀都會把購置屬于房屋歸納為人生目標，遺憾的是，居住在組屋逾20年，每月依舊是繳付124令吉的租金。

無可否認，當年遷入組屋單位是一名打工仔，賺取微博薪水，隨著年齡增長經濟能力有改善。

無論如何，每項措施欲執行需要更周詳的計劃，希望不是“只見樓梯響，不見人下來”態度，讓居民空歡喜一場。

朋友買單位被拒
★佘女士（62歲，居民）

我是在數年前成功購買組屋單位，但據知道，友人曾向市政局提出申請，卻被當局拒絕，讓人不解，身為租戶卻不能購買單位。

想問，已購買政府單位住戶是否享有同樣的獻意呢？若有機會提升居住環境，又能夠購買比市價便宜的單位，相信會深受歡迎。

有能力都想搬走
★黃瑞娟（52歲，自僱人士）

政府組屋單位就是為平民建設，相信若經濟能力許可人士都會選擇遷離組屋，畢竟組屋周遭環境欠佳民生課題一籮筐。

隨著百貨膨脹，無論是物價和房屋價格都節節上升，所以選在吉隆坡購置產業，對大部分中產階層人士而言，是不可能的事。

每天都要爬樓梯
★李玉梅（55歲，居民）

我和母親及哥哥同住，為了照顧年邁母親，所以辭去餐廳工作，組屋單位還多年來是向市政局租住。

雖然市政局曾開放讓租戶購買單位，可是經濟能力不理想，最后打消念頭，由于居住在17樓，組屋升降機只能到15樓，所以行動不便的目前每天都需要爬樓梯，曾經申請樓層較低或是同區的組屋單位，但當局以沒有合適的單位而拒絕。