可負擔房屋申請條件提高 收入須達8000至萬二

（檳城12日訊）檳州房屋委員會主席佳日星宣布，州政府將提高申請可負擔房屋的總家庭收入條件，從原有6000令吉至1萬令吉，提高至8000令吉至1萬2000令吉，確保申請者可獲銀行貸款。

他說，原本6000令吉、8000令吉及1萬2000令吉家庭總收入，分別可購20萬令吉、30萬令吉及40萬令吉可負擔房屋，現則必須是8000令吉、1萬令吉及1萬2000令吉，才可購這些可負擔房屋。

佳日星今日召開記者會說，州政府已在檳州行政議會通過這項政策，主要是很多獲可負擔房屋者向銀行申請貸款時，因為收入“不達標”被拒絕貸款。

“我們也新增一項可負擔房屋組別，凡家庭總收入不超過6000令吉，可購15萬令吉單位，有關單位最少達750平方尺，但不會像20萬令吉單位般擁有完善配套。”

出售60%才可動工

佳日星也說，在現有條例下，州內發展商房屋工程必須售出60%單位才可動工，因此州政府決定讓發展商在自由市場售賣30%可負擔房屋，加速售賣單位，惟所獲盈利須轉換成房屋單位交給州政府。

“在自由市場售賣的可負擔房屋單位，售價須高于控制價格的10%，在東北縣的單位則須比控制價格高20%。”

另一方面，佳日星說，州政府決定放寬購買可負擔房屋條件，凡在2008年后購可負擔房屋者，還可再購可負擔房屋，但新購的可負擔房屋價格，不可低于原有可負擔房屋。

“在這之前，只有擁有廉價屋及中低廉價屋者，才可再購買可負擔房屋。”

發展商不可擔保有屋

佳日星提醒民眾，發展商不可向申請者收取任何申請費用，也不能向申請者保證可獲可負擔房屋。

“只有我（檳州房屋委員會）才能決定誰獲可負擔房屋，但一旦申請者獲可負擔房屋，就須繳付一些律師費，若申請者不獲銀行貸款，我會確保發展商將申請者所繳付費用退回。”

佳日星說，很多申請者在獲可負擔房屋后，向銀行申請貸款時，因為收入“不達標”被拒，往往會“回頭”要求申請價格較低的可負擔房屋。

他說，他已在今年7月致函要求，與國家銀行總裁丹斯里哲蒂會面，商討銀行貸款問題，也在9月代表檳州首長林冠英致函對方，但對方在本月12日早上回复，指總裁助理將前來與林冠英會面。

“既然哲蒂無法前來，我將代表檳州首長與總裁助理會面。”