可负担房屋申请条件提高 收入须达8000至万二

（槟城12日讯）槟州房屋委员会主席佳日星宣布，州政府将提高申请可负担房屋的总家庭收入条件，从原有6000令吉至1万令吉，提高至8000令吉至1万2000令吉，确保申请者可获银行贷款。

他说，原本6000令吉、8000令吉及1万2000令吉家庭总收入，分别可购20万令吉、30万令吉及40万令吉可负担房屋，现则必须是8000令吉、1万令吉及1万2000令吉，才可购这些可负担房屋。

佳日星今日召开记者会说，州政府已在槟州行政议会通过这项政策，主要是很多获可负担房屋者向银行申请贷款时，因为收入“不达标”被拒绝贷款。

“我们也新增一项可负担房屋组别，凡家庭总收入不超过6000令吉，可购15万令吉单位，有关单位最少达750平方尺，但不会像20万令吉单位般拥有完善配套。”

出售60%才可动工

佳日星也说，在现有条例下，州内发展商房屋工程必须售出60%单位才可动工，因此州政府决定让发展商在自由市场售卖30%可负担房屋，加速售卖单位，惟所获盈利须转换成房屋单位交给州政府。

“在自由市场售卖的可负担房屋单位，售价须高于控制价格的10%，在东北县的单位则须比控制价格高20%。”

另一方面，佳日星说，州政府决定放宽购买可负担房屋条件，凡在2008年后购可负担房屋者，还可再购可负担房屋，但新购的可负担房屋价格，不可低于原有可负担房屋。

“在这之前，只有拥有廉价屋及中低廉价屋者，才可再购买可负担房屋。”

发展商不可担保有屋

佳日星提醒民众，发展商不可向申请者收取任何申请费用，也不能向申请者保证可获可负担房屋。

“只有我（槟州房屋委员会）才能决定谁获可负担房屋，但一旦申请者获可负担房屋，就须缴付一些律师费，若申请者不获银行贷款，我会确保发展商将申请者所缴付费用退回。”

佳日星说，很多申请者在获可负担房屋后，向银行申请贷款时，因为收入“不达标”被拒，往往会“回头”要求申请价格较低的可负担房屋。

他说，他已在今年7月致函要求，与国家银行总裁丹斯里哲蒂会面，商讨银行贷款问题，也在9月代表槟州首长林冠英致函对方，但对方在本月12日早上回复，指总裁助理将前来与林冠英会面。

“既然哲蒂无法前来，我将代表槟州首长与总裁助理会面。”