消費稅又遇貸款難批 森房屋銷售衝擊大

（芙蓉12日訊）有跡象顯示，由于房屋貸款門檻過高，導致許多購屋者向銀行申請貸款時被拒，不僅無法擁有自己的家，甚至連帶影響森州房屋銷售成績。

尤其是政府在今年4月1日落實消費稅后，對產業展銷會銷量帶來巨大衝擊，其中2014年11月展銷會成功售出63間房產單位，來到今年5月展銷會，已銳減至37間單位，銷量下滑逾40%。

展銷會的銷售總值也出現明顯下滑，從2014年11月展銷會的2686萬7731令吉，下跌至今年5月的1831萬9588令吉。

馬來西亞房地產發展商會森州分會主席黃麗萍指出，該會已針對房屋貸款門檻過高的問題，與國家銀行展開會談，要求放寬房屋貸款條款。

要求放寬條款

“我明白銀行提高房屋貸款門檻是要杜絕房屋投資者‘炒樓’的現象，但希望銀行可對首次購屋者和有意購買可負擔房屋者放寬貸款條款，以讓他們如願購屋”

她透露，根據該會市場調查所得，市面上的購屋需求有增無減，但最終卻因為房屋貸款被拒而無法順利置業。

她說，截至目前為止，國家銀行尚未給予該會正面答覆，一切仍在等待中。

黃麗萍今早在該會顧問吳立滄、副主席吳立康、秘書葉保倖、副秘書慕斯達法和眾理事成員的陪同下，召開記者會如是指出。

她說，在今年5月的展銷會中，共有約40%的申請者因被銀行拒絕房屋貸款而無法置業。

她指出，雖然消費稅在今年4月落實，但僅對商業單位有影響，對于住宅產業而言，並無任何影響。

“希望政府可減低消費稅，以免影響商業單位的銷量。”