買屋貸款餘額索不回 若律師疏忽可起訴

申請房屋貸款比房價多了5000令吉，以便把多餘款額用作裝修，不料技術上出現問題，所有款額已交給前屋主，新屋主能否索回準備裝修的資金？

⊙鄭女士指出，其女兒在3個月前，以8萬5000令吉購得一個廉價單位，但貸款是註明9萬令吉。

她說，當時是想到把剩餘的款額用作裝修，所以房屋合約上，其中一份是說明上述做法。

她指出，在發現沒有收到裝修費後，便致電給律師，結果對方只說了一句無能為力，就要女兒自行報警或透過其他管道去處理。

鄭女士說，她不想走到報警一步，但現階段能透過什麼辦法，方能取回5000令吉的裝修費？

★林若輝律師

首先事主必須釐清，當初和賣主是否有此特殊安排，即收到銀行資金後，會退回5000令吉給買者，以證明律師的疏忽。

若是律師沒遵守指示完成以上事項，事主可再委任其他律師，考慮是否有需要，起訴處理買賣房屋的律師。