【大城事头条】遭征用建捷运 安邦购物中心保不住？

报导：方贝欣
（吉隆坡14日讯）拥有42年历史的吉隆坡安邦购物中心（Ampang Park）即将走入历史？

据悉，位于隆市敦拉萨路十字路口的安邦购物中心，遭政府援引1960年土地征用法令，征用以让路兴建双溪毛糯-沙登-布城的捷运第二干线。

安邦购物中心是吉隆坡首间购物中心，当年也是摩登购物中心的佼佼者。

40%商店被业主买下

《中国报》记者今早前往购物中心巡访时，整栋安邦购物中心无论外观或建筑结构设计，皆与现代商场非常不同，整栋楼仅有两层半，左右拥有两排商店。

经过40年发展，该购物中心共253间商店，当中30%至40%商店已被业主买下，其余商店则向管理层租用。

安邦购物中心成为马来传统及新颖服装“龙头”，也有多间裁缝店和洋服店，每逢马来佳节，都吸引不少马来同胞前来，选购或度身定制过节传统服饰。

营业至今的老字号商店包括全面摄影器材店、电器店、眼镜店，其他包括手机店、地毯店、花店、餐厅、首饰店、美容院、理发店和兑换外币店，购物中心外围则有不少连锁式快餐店，附近上班族在午休时段都会到该处用餐。

此外，安邦购物中心当年也有一间规模庞大的夜总会，主要提供老板级“高档歌舞娱乐”，可算是全城数一数二的豪华夜总会。

业者接信未知详情

受访的业者和租户指出，他们是在9月中旬，陆续接获安邦购物中心管理层信函通知，但至今未接获来自土地局或捷运公司信函。

他们说，突然接获征地通知确让业者或租户措手不及，信函中也没提及任何详情，到底征用作为地下隧道还是地下捷运站，并强调身为业主的他们有权利知道来龙去脉。

他们说，管理层会于本月20日（星期二）召集业者或租户开会，现在提是否搬迁仍言之过早。

他们建议，找出双赢的局面才是最佳解决方案，据了解，当局是征用进行地下工程，当局若要求业者或租户暂时搬迁，相信业者租户是愿意配合，而不是贸然搬迁。

合作寻解决方案

★欧永强 （60岁，买卖及维修电子用品业者）

从1982年开始营业至今33年，现在租两个单位，每单位租金3300令吉。

目前产业价格超过40万令吉至50万令吉，平均每平方尺2000令吉，若是租户则是每平方尺1令吉20仙计算管理费。

现阶段最关键就是联同政府合作找出解决方案，接着就是收集业者意愿，再把业者分为卖、不卖和犹豫不决。

日前，也刚成立安邦购物中心业主协会委员会，我也是成员之一，所以现在决定搬迁或坚持不搬迁仍言之过早，另一厢也不排除会重演“征用苏丹街风波”。

希望赔偿合理

★阿都拉（54岁，租户）

我在顶楼租单位作为嘛嘛档生意，上个月才获更新为期两年的租约。

每月租金是9540令吉，比起之前的9000令吉，调涨540令吉。

身为租户，只能等候管理层的指示，当然也希望有关当局给予租户合理赔偿。

下周开会商讨

★马素屏 （电器店负责人）

电器生意是家族生意，从安邦购物中心开幕就营业至今。

日前，虽然接到管理层的信函通知，但还未接到土地局或捷运正式通知。

现在让我们相当措手不及，出席下周召开的会议后才能做打算，政府应该找出双赢局面才是最佳解决方法。

应保留或复新

★黄肯尼（25岁，手机销售员）

我小时候常到这里逛街，这是首都第一间购物中心，存有历史价值和代表性的建筑物，应该被保留或复新更恰当。

日前已接获管理层有关征地通知，相信最快明年才会搬迁附近已有轻快铁站，增建捷运站视乎多此一举。

老板经营手机生意逾20年，大部分顾客群是马来同胞。

搬迁日期未定

★刘保纬 （42岁，摄影器材店负责人）

老板是向管理层租用单位营业，营业超过10年，每天早上8时就开始投入营业，早上时段主要为前往移民局办理手续的民众拍照。

去年购物中心庆祝周年庆时，发现自己和购物中心同龄，在这里工作多年，若购物中心被拆除让路作为发展用途，会觉得惋惜。

新闻背景
大马首家购物中心

安邦广场（Ampang Park Shopping Centre）为马来西亚第一家购物中心，于1973年3月开幕，位在安邦路（Jalan Ampang）与敦拉萨路（Jalan Tun Razak）的交接处旁，目前透过敦拉萨路空桥系统与The Intermark、希尔顿双树酒店（Doubletree by Hilton）及轻快铁格拉那再也线安邦广场站衔接。

安邦广场由新加坡的罗氏兄弟兴建，1968年，罗氏兄弟在新加坡的牛车水兴建当地的第一个综合性购物中心——珍珠坊（People’s Park Complex）。

随着珍珠坊的成功，罗氏兄弟便在吉隆坡寻觅适当的地点建设购物中心，复制其在新加坡的成功经验，最后他们选择当时高档住宅和别墅林立的安邦路，1973年，面积达34万平方尺，共300间店面的安邦广场购物中心正式开幕。