【大城事頭條】遭徵用建捷運 安邦購物中心保不住？

報導：方貝欣
（吉隆坡14日訊）擁有42年歷史的吉隆坡安邦購物中心（Ampang Park）即將走入歷史？

據悉，位于隆市敦拉薩路十字路口的安邦購物中心，遭政府援引1960年土地征用法令，征用以讓路興建雙溪毛糯-沙登-布城的捷運第二干線。

安邦購物中心是吉隆坡首間購物中心，當年也是摩登購物中心的佼佼者。

40%商店被業主買下

《中國報》記者今早前往購物中心巡訪時，整棟安邦購物中心無論外觀或建築結構設計，皆與現代商場非常不同，整棟樓僅有兩層半，左右擁有兩排商店。

經過40年發展，該購物中心共253間商店，當中30%至40%商店已被業主買下，其余商店則向管理層租用。

安邦購物中心成為馬來傳統及新穎服裝“龍頭”，也有多間裁縫店和洋服店，每逢馬來佳節，都吸引不少馬來同胞前來，選購或度身定制過節傳統服飾。

營業至今的老字號商店包括全面攝影器材店、電器店、眼鏡店，其他包括手機店、地毯店、花店、餐廳、首飾店、美容院、理髮店和兌換外幣店，購物中心外圍則有不少連鎖式快餐店，附近上班族在午休時段都會到該處用餐。

此外，安邦購物中心當年也有一間規模龐大的夜總會，主要提供老闆級“高檔歌舞娛樂”，可算是全城數一數二的豪華夜總會。

業者接信未知詳情

受訪的業者和租戶指出，他們是在9月中旬，陸續接獲安邦購物中心管理層信函通知，但至今未接獲來自土地局或捷運公司信函。

他們說，突然接獲徵地通知確讓業者或租戶措手不及，信函中也沒提及任何詳情，到底征用作為地下隧道還是地下捷運站，並強調身為業主的他們有權利知道來龍去脈。

他們說，管理層會于本月20日（星期二）召集業者或租戶開會，現在提是否搬遷仍言之過早。

他們建議，找出雙贏的局面才是最佳解決方案，據了解，當局是征用進行地下工程，當局若要求業者或租戶暫時搬遷，相信業者租戶是願意配合，而不是貿然搬遷。

合作尋解決方案

★歐永強 （60歲，買賣及維修電子用品業者）

從1982年開始營業至今33年，現在租兩個單位，每單位租金3300令吉。

目前產業價格超過40萬令吉至50萬令吉，平均每平方尺2000令吉，若是租戶則是每平方尺1令吉20仙計算管理費。

現階段最關鍵就是聯同政府合作找出解決方案，接著就是收集業者意願，再把業者分為賣、不賣和猶豫不決。

日前，也剛成立安邦購物中心業主協會委員會，我也是成員之一，所以現在決定搬遷或堅持不搬遷仍言之過早，另一廂也不排除會重演“征用蘇丹街風波”。

希望賠償合理

★阿都拉（54歲，租戶）

我在頂樓租單位作為嘛嘛檔生意，上個月才獲更新為期兩年的租約。

每月租金是9540令吉，比起之前的9000令吉，調漲540令吉。

身為租戶，只能等候管理層的指示，當然也希望有關當局給予租戶合理賠償。

下週開會商討

★馬素屏 （電器店負責人）

電器生意是家族生意，從安邦購物中心開幕就營業至今。

日前，雖然接到管理層的信函通知，但還未接到土地局或捷運正式通知。

現在讓我們相當措手不及，出席下週召開的會議后才能做打算，政府應該找出雙贏局面才是最佳解決方法。

應保留或復新

★黃肯尼（25歲，手機銷售員）

我小時候常到這裡逛街，這是首都第一間購物中心，存有歷史價值和代表性的建築物，應該被保留或復新更恰當。

日前已接獲管理層有關征地通知，相信最快明年才會搬遷附近已有輕快鐵站，增建捷運站視乎多此一舉。

老闆經營手機生意逾20年，大部分顧客群是馬來同胞。

搬遷日期未定

★劉保緯 （42歲，攝影器材店負責人）

老闆是向管理層租用單位營業，營業超過10年，每天早上8時就開始投入營業，早上時段主要為前往移民局辦理手續的民眾拍照。

去年購物中心慶祝週年慶時，發現自己和購物中心同齡，在這裡工作多年，若購物中心被拆除讓路作為發展用途，會覺得惋惜。

新聞背景
大馬首家購物中心

安邦廣場（Ampang Park Shopping Centre）為馬來西亞第一家購物中心，于1973年3月開幕，位在安邦路（Jalan Ampang）與敦拉薩路（Jalan Tun Razak）的交接處旁，目前透過敦拉薩路空橋系統與The Intermark、希爾頓雙樹酒店（Doubletree by Hilton）及輕快鐵格拉那再也線安邦廣場站銜接。

安邦廣場由新加坡的羅氏兄弟興建，1968年，羅氏兄弟在新加坡的牛車水興建當地的第一個綜合性購物中心——珍珠坊（People’s Park Complex）。

隨著珍珠坊的成功，羅氏兄弟便在吉隆坡尋覓適當的地點建設購物中心，複製其在新加坡的成功經驗，最后他們選擇當時高檔住宅和別墅林立的安邦路，1973年，面積達34萬平方尺，共300間店面的安邦廣場購物中心正式開幕。