卢界燊：槟购屋条款虽调整 屋价未降仍然买不起

（槟城19日讯）“买不起的人，依然买不起！”

民政党槟州青年团公共投诉及法律局主任卢界燊直批，州政府日前调整购屋条款的措施，不切实际，买不起房屋的人，在新指南下依然买不起。

他解释，新指南下，州政府仅提高3个可负担房屋类别条款的家庭月入顶限，并未下调屋价。

“而该条款显然只帮发展商卖可负担房屋，并非协助槟州人民购买可负担房屋。”

卢界燊今日在民政党总部召开记者会说，一个人的收入若4000令吉，要买价格20万令吉可负担房屋，可能申请不到房贷。尽管如今家庭收入调高至8000令吉，但买不到房子的问题还是没解决。

卢界燊指出，这项调整只能让收入超过4000令吉的人买到，而不是收入4000令吉以下者买到屋子。

他也批评州政府新增的15万令吉房价，予家庭收入不超过6000令吉，是项短视的措施，不能有效解决无法购买，价值30万令吉及40万令吉组别的可负担房屋问题。

“再说，这类单位不包括内部装置的费用。若加装修费约2万令吉，若再买泊车格5万令吉，总值已是22万令吉。”

卢界燊认为，中央政府、州政府和国家银行，在房屋政策方面都有责任，但槟州政府却一直炮轰其他单位，忘了其实自己有权调低屋价。

他提到，槟州民青团数月前，曾通过资讯自由法向州政府申请，以获取承建可负担房屋的发展商，与州政府签署的合约文件，至今没任何回复。

出席者包括邹新庆花园居民代表委员会主席刘志庆。

州政府不了解需求

卢界燊说，槟州有49%家庭的月入少过4000令吉，只符合条件购买廉价和中廉价屋，可是州政府通过槟州发展机构及州内私人发展商计划，却兴建80%可负担房屋，中廉价屋只占20%。

他说，购买廉价屋和中廉价屋的条件，分别是收入2500令吉以下及3500令吉以下，州政府似乎不了解要求和供应的道理。

卢氏认为，州政府应兴建50%，或者至少接近50%的廉价和中廉价屋，才能真正满足到人民的需求。

他说，州政府如同“发展商代理人”，帮助发展商推销可负担房屋，但人民仍然买不起这些可负担房屋。