盧界燊：檳購屋條款雖調整 屋價未降仍然買不起

（檳城19日訊）“買不起的人，依然買不起！”

民政黨檳州青年團公共投訴及法律局主任盧界燊直批，州政府日前調整購屋條款的措施，不切實際，買不起房屋的人，在新指南下依然買不起。

他解釋，新指南下，州政府僅提高3個可負擔房屋類別條款的家庭月入頂限，並未下調屋價。

“而該條款顯然只幫發展商賣可負擔房屋，並非協助檳州人民購買可負擔房屋。”

盧界燊今日在民政黨總部召開記者會說，一個人的收入若4000令吉，要買價格20萬令吉可負擔房屋，可能申請不到房貸。儘管如今家庭收入調高至8000令吉，但買不到房子的問題還是沒解決。

盧界燊指出，這項調整隻能讓收入超過4000令吉的人買到，而不是收入4000令吉以下者買到屋子。

他也批評州政府新增的15萬令吉房價，予家庭收入不超過6000令吉，是項短視的措施，不能有效解決無法購買，價值30萬令吉及40萬令吉組別的可負擔房屋問題。

“再說，這類單位不包括內部裝置的費用。若加裝修費約2萬令吉，若再買泊車格5萬令吉，總值已是22萬令吉。”

盧界燊認為，中央政府、州政府和國家銀行，在房屋政策方面都有責任，但檳州政府卻一直炮轟其他單位，忘了其實自己有權調低屋價。

他提到，檳州民青團數月前，曾通過資訊自由法向州政府申請，以獲取承建可負擔房屋的發展商，與州政府簽署的合約文件，至今沒任何回覆。

出席者包括鄒新慶花園居民代表委員會主席劉志慶。

州政府不瞭解需求

盧界燊說，檳州有49%家庭的月入少過4000令吉，只符合條件購買廉價和中廉價屋，可是州政府通過檳州發展機構及州內私人發展商計劃，卻興建80%可負擔房屋，中廉價屋只佔20%。

他說，購買廉價屋和中廉價屋的條件，分別是收入2500令吉以下及3500令吉以下，州政府似乎不了解要求和供應的道理。

盧氏認為，州政府應興建50%，或者至少接近50%的廉價和中廉價屋，才能真正滿足到人民的需求。

他說，州政府如同“發展商代理人”，幫助發展商推銷可負擔房屋，但人民仍然買不起這些可負擔房屋。