亞洲排第8 大馬建築資產財富7兆
(吉隆坡19日訊)每一項基礎建築發展對國人而言都是資產,根據最新報告,大馬建築資產財富總值為1.68兆美元(約7兆令吉),人均建築財富則達5萬5618美元(約23萬令吉)。
根據全球自然與建築資產設計及顧問公司凱迪思(Arcadis)最新報告《全球建築資產財富指數》,大馬總值1.68兆美元投資列全球第22位,排名上升3個名次,在亞洲國家中則排在第8位。
報告中預計,大馬排名會在2025年升至第19位,建築資產總額增至2.43兆美元(約10.23兆令吉)。
該公司數據蒐集範圍包括所有公共及私人建築資產,其中包括商業及住宅大樓、交通及基建工程如道路及鐵道,發電廠、水供網等。
凱迪思大馬區商業咨詢顧問主管伊恩肯尼迪指出,建築資產是大馬在2020年以前,正式全面轉型為發達國家最后階段的主要角色。
國首超越美
“最大挑戰是新建築資產的素質及可持久性,最重要是不為縮短竣工時間或節省成本偷工減料。”
報告指出,目前全球建築總資產額約218兆美元(約918兆令吉),32個國家評估總值佔全球生產總值87%,平均每人3萬700美元(約13萬令吉)。
今年中國首度超越美國,成為調查中建築資產財富最高的國家。
新加坡則是人均建築資產財富最高的亞洲國家,2013年曾列榜首位置,今年遭卡塔爾以人均19萬8000美元(約83萬令吉)拉下馬,以19萬1500美元(約81萬令吉)居次。
投資額勁增
5年新增9萬公里道路
邁向2020年高收入國目標進入倒數階段,報告中指出,大馬過去5年已加碼發展基建,帶動建築資產強勁增長,期間共增設9萬3000公里新道路。
報告指出,2015年5月推出的第11大馬計劃為邁向高收入國的最后5年規劃,計劃下仍將繼續強化基建發展,提高生產力並支撐經濟成長。
“根據資料,2020年將完成的大型計劃包括巴生谷捷運工程首階段、全長2000公里的泛婆羅洲高速公路(Pan Borneo Highway)及西海岸大道(West Coast Expressway)。”
大馬將會同步專注投資具競爭力城市,透過城市競爭力大藍圖,提升可居住性及刺激經濟持續增長。
報告指出,大馬過去5年在建立建築資產上亦見強勁增長,投資建築資產佔國內生產總值比重逐年攀升,除了強勁私人投資,公共基建投資增長亦相當強勁。
“過去5年新道路增加68%或9萬3000公里,城市鐵道投資者亦見32%增長。”
排名 | 國家 | 2015年 建築資產財富(兆/美元) |
2025年預估(兆/美元) | 2025年 預估排名 |
2015年至2025年 排名變動 |
1 | 中國 | 47.58 | 97.04 | 1 | 0 |
2 | 美國 | 36.82 | 45.25 | 2 | 0 |
3 | 日本 | 18.24 | 23.17 | 4 | -1 |
4 | 印度 | 15.24 | 16.40 | 3 | +1 |
5 | 德國 | 10.21 | 10.43 | 5 | 0 |
6 | 俄羅斯 | 8.44 | 5.76 | 13 | -7 |
7 | 意大利 | 7.91 | 8.14 | 8 | +1 |
8 | 法國 | 7.91 | 7.71 | 7 | -1 |
9 | 韓國 | 6.12 | 7.63 | 9 | 0 |
10 | 巴西 | 5.95 | 7.37 | 11 | -1 |
14 | 印尼 | 4.70 | 5.69 | 6 | +8 |
18 | 泰國 | 2.99 | 4.30 | 17 | +1 |
22 | 馬來西亞 | 1.68 | 2.43 | 19 | +3 |
27 | 香港 | 1.16 | 1.48 | 28 | -1 |
28 | 菲律賓 | 1.14 | 1.47 | 20 | +8 |
29 | 新加坡 | 1.06 | 1.16 | 26 | +3 |