李兆基：买房产股好过买房

（香港20日讯）香港四大地产家族之一的恒基地产主席李兆基奉劝香港民众，不要再“炒楼”了，因为随着供应越来越多，未来两年香港楼市每年会下跌约5%，但他依然看好股市。

据香港《大公报》与上海《澎湃新闻》报导，在香港与李嘉诚齐名的顶级富豪李兆基，近日劝告香港市民不要炒楼，因买楼自用就跟吃饭一样是生活必需，年轻人是否要买则应量力而为。

近来香港房价确实已现疲态。最新统计显示，反映香港中古屋房价走势的中原城市领先指数按周下跌1.26%，跌幅为两年多以来最大，并创9个月新低。

中原地产表示，数据显示香港房价已开始出现调整，主要由新界中小型房带头，预计房价走势短期会反复走软。

不过对于股市，李兆基则是相对乐观。他认为，今年房市最低的时候，恒生指数曾站上2万点，目前又回升至近2.3万点，他预期年底前可望达到2.4万点，与去年的高点相比，算是不差。

李兆基今年6月在公司新闻发布会上曾说，从投资价值角度来看，目前港房价吸引力不大，只适合自住用途。他认为，买房地产股都好过买房。