租戶不准時繳租，屋主可否斷其水電供應？
⊙黃先生在吉隆坡有一間廉價組屋，出租給同一租戶超過10年。
他指出，這名租戶自2年前開始就不准時繳租，有時付多，有時付少，有時甚至不繳租。
經過2年時間，租戶拖欠的租金數額已超過6個月的租金，讓他非常懊惱。
他說，他已向租戶發出最后通牒，必須在11月搬遷，但他擔心租戶拒絕搬遷。
“如果租戶拒絕搬遷或還清拖欠的租金，我可以斷水電供應嗎？”
★麥嘉強律師
水電戶頭是黃先生名下，可向國能和雪州水供公司申請中斷水電服務。
不過，中斷水電后，黃先生不排除要承擔租戶偷電偷水的風險，如果租戶堅持不搬遷，最終方式就是申請庭令把他驅趕。
