租户不准时缴租,屋主可否断其水电供应?
⊙黄先生在吉隆坡有一间廉价组屋,出租给同一租户超过10年。
他指出,这名租户自2年前开始就不准时缴租,有时付多,有时付少,有时甚至不缴租。
经过2年时间,租户拖欠的租金数额已超过6个月的租金,让他非常懊恼。
他说,他已向租户发出最后通牒,必须在11月搬迁,但他担心租户拒绝搬迁。
“如果租户拒绝搬迁或还清拖欠的租金,我可以断水电供应吗?”
★麦嘉强律师
水电户头是黄先生名下,可向国能和雪州水供公司申请中断水电服务。
不过,中断水电后,黄先生不排除要承担租户偷电偷水的风险,如果租户坚持不搬迁,最终方式就是申请庭令把他驱赶。